Exklusives Zweifamilienhaus in Frankenberg/Eder mit traumhaftem Weitblick und idyllischer Lage.

Willkommen in Ihrer persönlichen Oase der Ruhe.In einer idyllischen Hanglage, umgeben von einem charmanten Waldstück, erwartet Sie eine Immobilie, die Erholung und Entspannung direkt vor Ihrer Tür bietet. Lassen Sie sich von der umgebenden Natur inspirieren und genießen Sie entspannte Spaziergänge, aufregende Fahrradtouren und faszinierende Wanderungen, die direkt von Ihrem Grundstück aus beginnen.Die erhöhte Lage der Liegenschaft schafft nicht nur ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, sondern gewährleistet auch ein herausragendes Maß an Privatsphäre. Der atemberaubende Weitblick wird Sie täglich aufs Neue verzaubern und bringt die Schönheit der Natur direkt in Ihr Zuhause.Hier finden Sie den idealen Rückzugsort für Körper und Geist – einen Ort, an dem Sie die Seele baumeln lassen können und die Möglichkeit haben, den Alltag hinter sich zu lassen. Entdecken Sie die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und harmonischer Naturverbundenheit. Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie, wie sich Ihr Lebensstil durch diese einzigartige Lage bereichern kann.

Ihr neues Zuhause – Lebensqualität in PerfektionWillkommen in einer Immobilie, die weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf bietet – hier erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form.Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der ruhigen Hanglage von Frankenberg/Eder überzeugt durch eine atemberaubende Aussicht und zwei vollständig getrennte Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob Sie ein Zuhause für mehrere Generationen suchen, Eigennutzung mit Vermietung kombinieren möchten oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen wollen – diese Immobilie erfüllt all Ihre Ansprüche.Die bevorzugte Lage am Waldrand vereint Ruhe und Natur mit hoher Privatsphäre. Genießen Sie den beeindruckenden Fernblick, der Ihnen unvergessliche Sonnenuntergänge beschert und jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht.Die Hauptwohnung:Die großzügige Obergeschosswohnung mit ca. 98 m² beeindruckt durch lichtdurchflutete Räume und große Fensterfronten. Der Traum-Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen unverbaubaren Ausblick auf die malerische Umgebung.Eine moderne Einbauküche und ein stilvolles, stufenloses Badezimmer sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort, der diese Wohnung zu Ihrem idealen Rückzugsort macht. Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und lichtdurchflutet – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können.Die zweite Wohneinheit:Die zweite Wohneinheit umfasst zwei Zimmer sowie eine geschützte Terrasse mit ca. 16 m². Mit ihrem eigenen Eingang eignet sie sich hervorragend für:- Erwachsene Kinder- Gäste- Pflegepersonal- Homeoffice- Ferienwohnung- Vermietung zur Generierung von zusätzlichem EinkommenAuch hier finden Sie eine neue Einbauküche und ein modernes Badezimmer, die höchsten Komfort bieten.Diese Immobilie entfaltet ihren besonderen Charme erst bei einer persönlichen Besichtigung. Lassen Sie sich von der außergewöhnlichen Aussicht, der ruhigen Atmosphäre und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern.Vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause – eine Oase der Lebensqualität, die nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Ein Ort voller Potenzial!Geräumige Wohnfläche: Die großzügige Wohnfläche von ca. 178 m² bietet ausreichend Platz für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.Beeindruckendes Hanggrundstück: Das weitläufige Grundstück von 721 m² begeistert mit einem traumhaften Fernblick, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Moderne Heiztechnik: Eine effiziente Ölheizung mit einem 7500-Liter-Erdtank sorgt für wohlige Wärme, unabhängig von der Jahreszeit.Neuwertige Fenster: Die im Jahr 2023 installierten, zwei- und dreifach verglasten Kunststofffenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet und gewährleisten modernen Wohnkomfort.Vielseitige Wohnmöglichkeiten: Das Objekt verfügt über zwei vollständig separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen, die Ihnen maximale Privatsphäre bieten – ganz ohne gemeinsames Treppenhaus.Hochwertige Ausstattung: Zwei moderne Einbauküchen laden zum Kochen ein, während die stilvollen Duschbäder, eines davon mit Bidet, höchsten Ansprüchen gerecht werden.Sonnige Balkone und Terrassen: Die Südausrichtung sorgt für einen einladenden Balkon sowie eine großzügige, uneinsehbare Sonnenterrasse – der ideale Ort, um die Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu genießen.Praktische Parkmöglichkeiten Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.Ruhige Wohnlage: Umgeben von Natur, finden Sie hier den perfekten Rückzugsort für Erholung und ein harmonisches Familienleben.Vielseitig nutzbar: Ob für Familien, Senioren oder als Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen.Komplett saniert und nach Absprache bezugsfertig: In den Jahren 2020 bis 2023 wurde das Haus umfassend modernisiert. Zu den umfangreichen Renovierungen zählen neue Außenanlagen, eine funktionale Drainage, hochwertige Küchen, renovierte Bäder mit modernen Wasserleitungen sowie neue Fenster. Das Objekt präsentiert sich in einem exzellenten Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Lagen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Provisionshinweis7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Ulrich SommerMarienweg 6, 56457 HergenrothTel.: +49 178 85 93 720Email: u.sommer@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungLandkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 LimburgLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023