Exklusives Penthouse mit traumhaftem Weitblick und 71,64 m² Dachterrasse

Naturnahes Wohnen mit beeindruckender Aussicht und hoher Lebensqualität.Die Immobilie befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Wohnlage, die insbesondere durch ihre naturnahe Umgebung und den herrlichen Blick auf die umliegende Hügellandschaft besticht.Weitläufige Wiesen, grüne Landschaftszüge und bewaldete Höhen prägen das Umfeld und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen, um Ruhe und Erholung zu genießen und gleichzeitig die vielfältigen Möglichkeiten der Natur unmittelbar vor der Haustür zu nutzen.Besonders hervorzuheben ist die Aussicht, die sich von der großzügigen Dachterrasse und den weitläufigen Fensterflächen des Penthouses eröffnet. Der Blick über die grüne Landschaft vermittelt ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Freiheit.Ob ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Stunden im Freien – die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung.Die Verbindung aus moderner Wohnarchitektur, großzügigem Außenbereich und reizvoller Landschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges Wohnumfeld und ein hohes Maß an Lebensqualität schätzen.Ein besonderer Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen – mit einem Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Wohnen mit Weitblick – ein außergewöhnliches Penthouse inmitten einer reizvollen Naturlandschaft.In einer modernen Wohnanlage entsteht dieses exklusive Penthouse, das durch seine großzügige Raumgestaltung, eine besondere Dacharchitektur und einen beeindruckenden Blick in die umliegende Landschaft überzeugt.Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 158,61 m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Komfort und individuelle Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet.Das Herzstück des Penthouses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit rund 45 m². Weitläufige Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und eröffnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wiesen, Wälder und die sanfte Hügellandschaft. Die charakteristische Dacharchitektur mit ihren großzügigen Raumhöhen unterstreicht das besondere Wohngefühl.Ein absolutes Highlight ist die beeindruckende Dachterrasse mit einer tatsächlichen Fläche von 71,64 m². Sie bietet außergewöhnlich viel Platz für individuelle Gestaltungsideen – ob gemütliche Lounge, großzügiger Essbereich unter freiem Himmel oder private Ruheoase. Der weitläufige Blick in die Natur verleiht diesem Außenbereich eine ganz besondere Atmosphäre und schafft einen Ort zum Entspannen und Genießen.Auch die weitere Raumaufteilung überzeugt: Neben dem großzügigen Wohnbereich sind ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein separater Arbeitsbereich vorgesehen. Ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot.Das Penthouse befindet sich derzeit noch in der Bau- und Ausbauphase. Die bereits vorhandenen Fensterflächen, die markante Dachkonstruktion und die großzügigen Raumverhältnisse lassen das besondere Potenzial dieser Immobilie schon heute erkennen.Die Fertigstellung ist nach aktuellem Planungsstand für Frühjahr/Sommer 2027 vorgesehen.Dieses Penthouse bietet die Gelegenheit, sich bereits heute ein außergewöhnliches Zuhause zu sichern, das nach Fertigstellung modernes Wohnen, großzügigen Freiraum und naturnahe Lebensqualität auf besondere Weise miteinander verbinden soll.

Das Penthouse überzeugt durch ein großzügiges Raumkonzept, eine moderne Architektur und eine außergewöhnliche Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich aktuell im Ausbau und wird entsprechend der maßgeblichen Bau- und Leistungsbeschreibung fertiggestellt.Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale im Überblick:Ca. 158,61 m² Gesamtwohnfläche inklusive anteilig angerechneter DachterrasseGroßzügige Dachterrasse mit 71,64 m² tatsächlicher Fläche, davon 35,82 m² in der Wohnfläche berücksichtigtOffener Wohn-, Koch- und Essbereich mit ca. 44,91 m²Großflächige Fenster- und Terrassentürelemente mit herrlichem Blick ins GrüneCharakteristische Dacharchitektur mit großzügigen RaumhöhenSchlafzimmer sowie weiteres individuell nutzbares ZimmerSeparater Arbeitsbereich, ideal für HomeofficeBadezimmer und zusätzliches Gäste-WCPraktischer Abstellraum innerhalb der WohnungFußbodenheizung gemäß BauplanungAufzug zur komfortablen ErreichbarkeitTiefgarage mit Stellplatzmöglichkeiten gemäß ProjektplanungModerne Gebäudetechnik gemäß Bau- und LeistungsbeschreibungDie bereits vorhandenen Bauelemente und der fortgeschrittene Roh- beziehungsweise Innenausbau vermitteln einen ersten Eindruck von der zukünftigen Wohnqualität. Die abschließende Ausstattung und Fertigstellung erfolgen gemäß den vertraglichen Vereinbarungen.Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr/Sommer 2027.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Provisionshinweis3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/MobilnummerSonstigesBitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.Herr Martin Mijalkovic-KubeKohlenstraße 120, 34121 KasselTel.: +49 171 6928151Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.deAufsichtsbehörde nach § 34 c GewerbeordnungObere Königsstraße 8, Rathaus 34117 KasselLizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHStichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2027