Durchdachter Grundriss im Hochparterre – inklusive Garage und Stellplatz

Die Lage bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Supermarkt, sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben; der Bahnhof Schwetzingen ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Die Autobahn A6 (Anschlussstelle Schwetzingen/Hockenheim) ist in kurzer Zeit erreichbar und gewährleistet eine zügige Verbindung in Richtung Mannheim, Heidelberg und darüber hinaus.

Die drei Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche ist in einem 18-Familienhaus aus 1985. Das Hochparterre, in dem sich die Wohnung befindet, ist durch wenige Treppenstufen bequem erreichbar. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch ihre zwei Schlafbereiche, welche in Richtung des großen gemeinschaftlichen Grundstück gelegen sind. Über den zentralen Flur sind eine Gästetoilette sowie das innen liegende Badezimmer mit Wanne direkt erreichbar. Das ist nicht nur praktisch sonder auch eine konfortable Lösung im Alltag der Bewohner. Die beiden Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, eines der Zimmer hat auch einen direkten Zugang auf den Balkon, welcher in Richtung des großen gemeinschaftlichen Grundstück gelegen ist. Dieser lädt zum entspannen ein. Auch der großzügige Wohn- und Essbereich hat einen direkten Zugang auf den Balkon. Die Küche ist halb in den Raum geöffnet, was ein modernes und helles Raumgefühl vermittelt. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Erkerbereich, welcher Ihnen tolle individuelle Möglichkeiten bietet. Im Untergeschoss des Wohnhauses stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung, welcher über einen separaten Zugang an der Nebenseite des Hauses zu erreichen ist. Zwei Stellplätze, einer in der Tiefgarage sowie ein Außenstellplatz hinter dem Wohnhaus, runden das Angebot ab. Das momentane Hausgeld der Wohnung beträgt ca. € 373,--, die Garage liegt bei ca. € 37,--. Somit ergibt sich das gesamte Hausgeld von ca. € 410,--.