Weihnachten im Eigenheim - hier kann es möglich sein!

Die Gemeinde Königsmoos liegt mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen und ist durch gut ausgebaute Staatsstraßen günstig zu erreichen. Die im Donaumoos gelegene Gemeinde hat ca. 4600 Einwohner. Aufgrund der zentralen Lage sind die umliegenden Städte Neuburg a. d. Donau (10 km Entfernung), Schrobenhausen (10 km Entfernung) Ingolstadt (25 km Entfernung), Augsburg (40 km Entfernung) und München (80 km Entfernung) in relativ kurzer Zeit erreichbar. Zum nächsten Autobahnanschluß (A9 München - Nürnberg) beträgt die Fahrzeit rund 20 Fahrminuten. In Königsmoos haben sich zahlreiche Handwerksbetriebe und Verbrauchergeschäfte, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien usw. angesiedelt. Die Entfernung zu den beiden Kreiskrankenhäusern in Neuburg und Schrobenhausen beträgt rund 10 km. Die Gemeinde hat einen eigenen Kindergarten sowie eine Grundschule im Gemeindeteil Stengelheim. Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten Neuburg und Schrobenhausen können mit dem Bus in kurzer Zeit erreicht werden. Im sportlichen Bereich bieten die rund 30 Vereine in der Gemeinde Königsmoos zahlreiche Aktivitäten an. So befinden sich in Königsmoos u.a. drei Fußballplätze, zwei Tennisplätze, zwei Stockschützenbahnen und eine Kegelbahn.

In ruhiger Siedlungslage überrascht dieses schmucke Familiendomizil mit einer zeitgemäßen und soliden Ausstattung. Bereits beim ersten Betreten dieses teilunterkellerten, massiv errichteten Wohnhauses werden Sie die ganz besondere Wohnatmosphäre spüren. Hier wird gemütlich Wohnen spürbar - übrigens sofort bezugsfrei. Besondere Highlights dieses sonnigen Anwesens: 1996 - Dach inkl. Dämmung 1996 - Fenster komplett 1996 - Einbau Heizung - Brenner von 2019 1996 - Elektrik inkl. Sicherungskasten 1996 - kompletter Innenausbau 2000 - Wärmedämmverbundsystem Die Zufahrt, sowie Ver- und Entsorgung erfolgt seit jeher über den Grünsteifen der Gemeinde. Achtung: Die Gartenfläche (weitere 375 m²) können einzeln bebaut werden, d. h. Baurecht liegt vor, und für einen Kaufpreis in Höhe von 25.000 Euro dazu gekauft werden. Worauf warten Sie? Besichtigen, Finanzieren, Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen - so einfach geht Wohnen mit Ihrer Sparkasse!

Verschaffen Sie sich bitte anhand der beigefügten Fotos und Grundrisse einen ersten Eindruck. Auf Wunsch erhalten Sie für noch bessere Eindrücke über einen 360-Rundgang. Für Besichtigungen und weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Finanzierung: Gerne erhalten Sie von uns - Ihrer Sparkasse Altbayern - zu diesem Objekt eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung. Fordern Sie uns! Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Eine offizielle Wohnflächenberechnung liegt den Eigentümern nicht vor; die Flächenangabe erfolgte nach bestem Wissen und Gewissen. Die Original Pläne liegen uns vor.