2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die Gemeinde Kissing liegt ca. 5 km südlichöstlich der Stadtgrenze von Augsburg. Kissing ist ideal für München-Pendler, da die Landeshauptstadt im ½ Stunden-Takt mit Regionalzügen schnell erreicht ist. Augsburg wird tagsüber im ¼ Stunden-Takt bedient. Es besteht ebenfalls eine Bahnverbindung Richtung Ammersee, Weilheim u. Schongau. Die A8 Richtung München/Stuttgart ist über die neue Anschlussstelle Friedberg schnell erreichbar; ebenso die B17 Richtung Landsberg-Füssen. Das Umland wird von Regionalbussen bedient. Kissing besteht aus dem vorstädtisch geprägten Neukissing mit dem Bahnhof und dem Altort mit seinem ländlich geprägten Dorfbild. Durch gute Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert ist Kissing bei jungen Familien (auch aus dem Großraum Augsburg-München) sehr beliebt.

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen sonnigen Westbalkon (ca. 6m² Nutzfläche) sowie eine vorhandene Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung seit 2012 über Fernwärme. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ebenfalls befindet sich im Keller der allgemeine Waschraum mit eigenem Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Das monatliche Hausgeld inklusive Heizkosten beträgt derzeit 288,31 €. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.