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Cockpit Immobilie

Leben im Hochparterre- Eigentumswohnung in begehrter Lage!

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 48151 Münster mit 60 m² kaufen
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Küche - Erdgeschosswohnung in 48151 Münster mit 60 m² kaufen

Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

3

Adresse

48151 Münster

Herr David Haake

Herr David Haake

Sparkassen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,980 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

48151 Münster

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Das Geistviertel gilt als eines der beliebtesten Wohnviertel im südlichen Teil Münsters. Markante Wahrzeichen sind der historische Wasserturm aus dem frühen 20. Jahrhundert und die Heilig-Geist-Kirche, die 1928 erbaut wurde. Die zentrale Lage bietet auch Naturliebhabern grüne Oas…
Das Geistviertel gilt als eines der beliebtesten Wohnviertel im südlichen Teil Münsters. Markante Wahrzeichen sind der historische Wasserturm aus dem frühen 20. Jahrhundert und die Heilig-Geist-Kirche, die 1928 erbaut wurde. Die zentrale Lage bietet auch Naturliebhabern grüne Oasen und Möglichkeiten der Erholung mitten in der Stadt. Insbesondere der Sentmaringer Park lädt als einer der größten Parks der Stadt mit seinem alten Baumbestand und botanischen Besonderheiten zum Verweilen ein. Der Immobilienmarkt im Geistviertel ist äußerst dynamisch. Die hohe Lebensqualität, die lebendige Gemeinschaft und die Mischung aus moderner und historischer Architektur sowie die exzellente Infrastruktur machen das Geistviertel zu einem attraktiven Wohnort.

Objektbeschreibung

Die Immobilie wird derzeit als Arztpraxis genutzt, jedoch ermöglicht diese grundsätzlich die Möglichkeit einer Nutzung als Wohneigentum und kann entsprechend als Wohnraum hergerichtet werden. Diese attraktive Erdgeschosswohnung präsentiert sich mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m²…
Die Immobilie wird derzeit als Arztpraxis genutzt, jedoch ermöglicht diese grundsätzlich die Möglichkeit einer Nutzung als Wohneigentum und kann entsprechend als Wohnraum hergerichtet werden. Diese attraktive Erdgeschosswohnung präsentiert sich mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m² im gut angebundenen Geistviertel von Münster. Die Immobilie überzeugt durch ihre grüne Lage und die gute Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch für Erholung und Freizeitgestaltung bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-209-537 | SIP-ID: 30071

PLZ
48151
Ort
Münster
Verfügbar ab
Februar 2027
Etage
0. Obergeschoss
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl separate WC
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
H
Ausstellungsdatum des Energieausweises
30.01.2025
Energieausweis gültig bis
29.01.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Endenergiebedarf
264.40 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.
Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Anbieterinformationen

Sparkassen Immobilien GmbH

Rothenburg 5, 48143 Münster

Herr David Haake

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