Dreieich-Sprendlingen: Attraktive Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenplatz!

Die Wohnung befindet sich in Dreieich-Sprendlingen, einem beliebten Stadtteil der Stadt Dreieich im Landkreis Offenbach. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Frankfurt Rhein-Main. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind je nach Ziel bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad beziehungsweise dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft. Bushaltestellen im Bereich Sprendlingen ermöglichen die Verbindung mit den umliegenden Stadtteilen und Bahnhöfen. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen und Autobahnanschlüsse der A661 sowie die A3 und A5 sind Frankfurt am Main, Offenbach, Darmstadt und der Flughafen Frankfurt gut erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet Dreieich zahlreiche Möglichkeiten. Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein. Das Umfeld des Horst-Schmidt-Rings bietet zudem familienfreundliche Angebote, darunter eine Spielanlage in der Straße. Der Standort in Dreieich-Sprendlingen verbindet die Vorzüge eines etablierten Wohnstandorts mit einer guten Versorgung im Alltag und der Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Zentren des Rhein-Main-Gebiets. Damit ist die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Diese attraktive 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² in Dreieich-Sprendlingen überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, eine großzügige Dachterrasse und interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die im Jahr 2000 errichtete Immobilie befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die ca. 23 m² große, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse. Sie lädt dazu ein, sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen – ob beim Frühstück am Wochenende, beim gemütlichen Ausklang des Tages oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und eine Einbauküche. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt den praktischen Grundriss. Zusätzliches Potenzial bietet der ca. 7 m² große Spitzboden, der interessante Möglichkeiten zur individuellen Nutzung als zusätzlichen Stauraum und/oder Nutzfläche innerhalb der Wohnung eröffnet. Eine weitere große Abstellkammer befindet sich im Schlafzimmer in der Dachschräge. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum, einen überbreiten Tiefgaragenstellplatz und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Glasfaser liegt bereits im Haus und bietet gute Voraussetzungen für modernes digitales Wohnen. Die sehr gepflegte Wohnanlage und die gefragte Lage in Dreieich-Sprendlingen machen dieses Angebot besonders interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger. Ein interessantes Immobilienangebot für alle, die in Dreieich-Sprendlingen ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Wohnkomfort suchen.

- Großzügige Dachterrasse mit ca. 23 m² und Westausrichtung - Einbauküche - Elektrische Rollläden - Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sowie Waschmaschinenanschluss - Separates Gäste-WC - Große Abstellkammer in der Wohnung - Großer Spitzboden als Nutzfläche und Stauraum - Überbreiter Tiefgaragenstellplatz - Großer Kellerraum - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller - Glasfaser bereits im Haus - Sehr gepflegte Wohnanlage

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.