Freistehendes Familiendomizil in gewachsener Lage

Worauf legen Sie wert? Ruhe? Kurze Wege? Familienfreundliches Umfeld? Nähe zu den Großstädten? Mit dieser Immobilie können Sie als dies erleben. In nur wenigen Gehminuten sind Sie am Kanal und der Marina Rünthe. Einkaufsmöglichkeiten und auch Kitas und eine Grundschule können ebenfalls zu Fuß erreicht werden. Für weitere Entfernungen können Sie den Bus, der nur wenige 100 Meter vor Ihrer Tür hält nutzen. Mit diesem können auch die umliegenden Städte und Stadtteile erreicht werden, in denen sich weiterführende Schulen befinden. Mit dem Auto können Sie in kürzester Zeit die Autobahn A1 erreichen, wovon besonders Pendler profitieren, denn auch das Kamener Kreuz ist innerhalb weniger Fahrminuten erreicht. Ärzte, Apotheken und auch Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs gibt es direkt in Bergkamen-Rünthe. Jährlich wiederkehrende Veranstaltungen in Bergkamen, Rünthe und Umgebung machen die Umgebung lebenswert und attraktiv.

Ruhig und zentral - geräumig mit Süd-West-Garten - so präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus in schöner Wohnlage von Bergkamen-Rünthe. Die Immobilie wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und besticht durch seine klassische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie auf rund ca. 56 m² ein Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur nach Süd-West ausgerichteten Terrasse, eine Küche mit Durchreiche zum Esszimmer sowie ein Gäste-WC, Diele und Windfang. Das Dachgeschoss (ca. 46 m²) bietet seinen neuen Bewohnern ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und ein Raum, der als Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden könnte. Viel zusätzlichen Nutzraum bieten die verschiedenen Kellerräume, wie einen Waschraum, Vorratsraum und ein als Kellerbar genutzter Mehrzweckraum. Praktisch ist auch der direkte Zugang in den Garten. In selbigen finden Sie gestaltete Beete und einen kleinen Baum- und Strauchbestand. Die Gartengestaltung bringt nicht nur Gemütlichkeit, sondern sorgt auch für mehr Privatsphäre, wenn Sie Ihren Feierabend dort genießen wollen. Die zum Objekt, welches auf einem 382 m² großen Grundstück steht, gehörende Garage, die eine Überlänge aufweist, bietet Fläche für Auto, Fahrräder und Gartengeräte. Ein Stellplatz vor der Garage bietet Platz für ein weiteres Auto.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Isolierglasfenster - Glasfaseranschluss Elektro-Nachtspeicherheizung, Isolierglasfenster, Vollkeller, Tageslichtbad, Kamin, Gäste-WC, Garage.

Die Objektübernahme kann kurzfristig erfolgen. Alle Angaben zum Objekt sind Eigentümerangaben. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Gesamtzustand. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de