Vermietete Drei-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Watzenborn-Steinberg

Pohlheim – eine Gemeinde mit Zukunft – besteht aus Watzenborn-Steinberg, Garbenteich, Grüningen, Dorf-Güll, Hausen und Holzheim. In Ihrer Nähe finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Das Gewerbegebiet „Pohlheim Neue Mitte“ lässt keine Wünsche offen. Watzenborn-Steinberg ist der größte Ortsteil der Stadt Pohlheim und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Arztpraxen und Restaurants. Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Gesamtschule finden Sie direkt vor Ort. Ihre Freizeit können Sie hier vielfältig gestalten. Aktive Vereine, Sportanlagen, ein Frei- und Hallenbad, viele Dorffeste und vieles mehr begeistern Jung und Alt. In dem modernen, aufgeschlossenen Ort finden immer mehr junge Familien ihr neues Zuhause. Schnell gelangen Sie mit dem Auto auf die Autobahn oder in die lebendige Universitätsstadt Gießen. Eine gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist in der Stadt Pohlheim ebenfalls gegeben.

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines im Jahr 1991 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten in Watzenborn-Steinberg. Auf einer Wohnfläche von ca. 87 m² bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Zimmern. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit integriertem Essbereich stehen ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Plus ist der eigene Kaminofen für gemütlicheres Wohnen und die beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten und den Wohnkomfort abrunden. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz (Sondernutzungsrecht). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 700,00 €. Damit bietet sich die Immobilie insbesondere als interessante Kapitalanlage mit bereits bestehendem Mietverhältnis an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!