Eigentumswohnung in Seenähe!

Die Stadt Markranstädt liegt westlich von Leipzig und gehört zum Landkreis Leipzig. Die attraktive Wohnlage verbindet ruhiges, naturnahes Leben mit der unmittelbaren Nähe zur Großstadt. Das Leipziger Zentrum ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder bequem per S-Bahn erreichbar, was den Standort besonders für Berufspendler interessant macht. Markranstädt bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinischer Versorgung vor Ort. Die charmante Kleinstadt mit lokalen Geschäften und vielseitigen gastronomischen Angeboten sorgt für eine hohe Lebensqualität. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Kulkwitzer See, einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der Region. Dieser lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Baden, Tauchen, Radfahren oder Spaziergängen ein. Auch das Leipziger Neuseenland ist schnell erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und städtischer Nähe macht Markranstädt zu einem gefragten Wohnstandort mit wachsender Beliebtheit.

Diese gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnanlage aus dem Baujahr ca. 1997 in Markranstädt – nur wenige Minuten vom beliebten Kulkwitzer See entfernt. Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist daher komfortabel erreichbar. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zum Angebot wie eine separate Garage im Garagenhof, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

• ca. 75 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Sonnige Loggia mit Südausrichtung • Helle, freundliche Räume • Separate Küche • Badezimmer mit Badewanne • Gäste-WC • Praktischer Abstellraum • Aufzug im Haus • Eigenes Kellerabteil • Eigene Garage im Garagenhof • Baujahr ca. 1997 • Gepflegte Wohnanlage

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Finanzierung: Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen. Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung. Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns! Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig