3 - Zimmer Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz und überdachtem Balkon in zentrumsnaher Wohnlage von Walsrode

Die Stadt Walsrode liegt direkt im Städtedreieck Hannover, Bremen und Hamburg in der Vogelparkregion. Walsrode ist die größte Stadt im Heidekreis mit ca. 30.000 Einwohnern und verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen. Die nächstgelegenen Flughäfen Hannover, Bremen und Hamburg sind innerhalb von ca. 30 bis ca. 60 Minuten erreichbar. Eine stündliche Bahnverbindung ins Stadtzentrum von Hannover ist gegeben. Im Stadtgebiet Walsrode stehen Krippen, Kindergärten und sämtliche Schuleinrichtungen zur Verfügung. Außerdem befinden sich in Walsrode ein Krankenhaus und viele Handels-, Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe. Für ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot bietet die Stadt naheliegende Einrichtungen wie einen 18-Loch Golfplatz, Tennisplätze, ein beheiztes Hallenbad, Fitnesszentren, Fußball- und Leichtathletikanlagen, Wander- und Radfahrwege, Stallungen mit umfangreichen Reitangeboten, Theatergruppen, ein attraktives Stadtzentrum und vieles mehr.

Angeboten wird eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer - Eigentumswohnung in bevorzugter, zentrumsnaher Wohnlage von Walsrode. Die derzeit vermietete Wohnung verfügt über eine sehr schöne West - Ausrichtung, einen größeren, überdachten Balkon, einen Abstellraum im Kellergeschoss sowie über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz ist derzeit ebenfalls vermietet. Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl / Personenaufzug.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Balkon - Dusche - Gäste-WC - Personenaufzug - Abstellraum im Keller Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Flur, Badezimmer (Dusche und WC), Schlafzimmer, Zimmer, überdachter Balkon 3 Zimmer 1 Abstellraum im Keller 1 Kfz. - Stellplatz in der Tiefgarage Überdachter Balkon Fahrstuhl / Personenaufzug im Gebäude. Das Baujahr der Immobilie ist ca. 1992. Aus dem uns vorliegenden Energieausweis geht das Baujahr 1994 hervor. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 440,00 Euro. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt ab dem 01.12.2026 auf 576,00 Euro, die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz 35,00 Euro.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de