Doppelhaushälfte mit großem Grundstück (Eigenland) und vielfältigem Potential

Lübeck ist eine kreisfreie Großstadt im Norden Deutschlands, liegt im Südosten Schleswig‑Holsteins an der Lübecker Bucht. Der Stadtteil Dänischburg / Siems / Rangenberg / Wallberg bietet ein städtisches Flair. Die Doppelhaushälfte befindet sich annähernd 700 m südlich des Stadtzentrums. In fußläufiger Entfernung liegt eine Schule, zwei Kindergärten und drei Apotheken. Der nächste Bushaltestelle ist ungefähr 600 m entfernt, die nächste Zugstation liegt etwa 4,3 km entfernt. In der näheren Umgebung gibt es drei Supermärkte, drei Bäckereien, einen Drogeriemarkt, zwei Einkaufszentren und zwei Baumärkte. Medizinisch sind eine Allgemeinmedizin‑Praxis und ein Zahnarzt mit dem Fahrrad erreichbar. Kulinarisch gibt es ein Schnellrestaurant wenige Gehminuten entfernt, ein Restaurant mit dem Fahrrad erreichbar und eine Kneipe in der Nähe. Kulturell befinden sich ein Museum und ein Kunstzentrum in der näheren Umgebung. Sportlich stehen drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe. Drei Parks liegen ebenfalls in der näheren Umgebung.

Ein Ort für große Ideen und neue Geschichten Manchmal braucht es keinen Neubau, sondern einfach den richtigen Ort, um etwas Eigenes entstehen zu lassen. Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1948, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1960, bietet eine besondere Gelegenheit für Menschen mit Fantasie, Tatkraft und dem Blick für das Besondere. Auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück von ca. 877 m² wartet eine Immobilie mit Geschichte, individuellem Charakter und vielfältigen Möglichkeiten darauf, neu entdeckt und gestaltet zu werden. Die ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf individuelle Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und einen offen miteinander verbundenen Wohn- und Essbereich. Ein besonderer Blickfang ist der charmante Torbogendurchgang, der das Haupthaus mit dem Anbau verbindet und der Immobilie eine individuelle Note verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch großzügige Nutz- und Nebenflächen, die sich auf den Keller, die Garage und ein ausgebautes Nebengebäude erstrecken. Hier gibt es ein, wenn auch in die Jahre gekommenes Schwimmbad und eine Sauna mit Duschbad, sowie einen Ausbau im Obergeschoss der ein lichtdurchfluteten Raum mit Blick in den tollen Garten bietet, die diesem Immobilienangebot einen außergewöhnlichen Charakter verleihen. Auch im Außenbereich hat das Anwesen einiges zu bieten: Ein großer, schöner Garten, der sich nach hinten erstreckt, eröffnet viel Raum für Erholung, kreative Gestaltung und persönliche Rückzugsorte. Eine Garage ist für Ihren PkW ebenfalls vorhanden. Natürlich braucht ein Haus mit dieser Geschichte und seinem individuellen Bestand den richtigen Blick für Möglichkeiten. Ob umfassende Modernisierung, handwerkliche Neugestaltung oder die Entwicklung eines ganz persönlichen Wohnkonzepts – hier sind Menschen gefragt, die gerne selbst anpacken, Ideen verwirklichen und Bestehendem neues Leben einhauchen möchten. Vielleicht entsteht ein liebevoll gestaltetes Zuhause oder ein ganz persönliches Herzensprojekt.

Doppelhaushälfte mit ca 91 m² Wohnfläche und 4 Zimmern 877 m² Eigenlandgrundstück Garage und Stellplatz Errichtung eines Wintergartens mit Verbindung zum Nebengebäude in 1993 (Genehmigung in der Bauakte nicht vorhanden) Nutzfläche im Nebengebäude mit Duschbad, Sauna & Pool und großem Nutzraum im Dachgeschoss mit Blick in den Garten ( umgebauter Stall) Gartenhaus für Gartengeräte Werkstatt und Gewächshaus

Kreieren Sie durch handwerkliches Geschick und ganz nach Ihren Vorstellungen Ihre Traumimmobilie in dieser Doppelhaushälfte mit großem Eigenlandgrundstück. Ich freue mich auf unseren individuellen Besichtugungstermin! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.