Familienfreundliches Wohnparadies in Lemsahl-Mellingstedt

Umgebung: Lemsahl-Mellingstedt bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage, ideal für Familien. Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der nächsten Bushaltestelle nur 5 Minuten Fußweg entfernt.Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Entdecken Sie das Flair 180 Duo – ein modernes Mehrfamilienhaus in der familienfreundlichen Umgebung von Lemsahl-Mellingstedt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181 m² und sieben Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie oder als wertvolle Kapitalanlage. Die wohl durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei separate Wohnungen, die modernen Wohnkomfort und individuelles Lebensgefühl vereinen. Profitieren Sie von der sicheren Bauweise mit Town & Country, die Ihnen 14 Monate Festpreisgarantie und außerdem zahlreiche energetische Vorzüge bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Das Flair 180 Duo besticht durch eine umfassende Vollausstattung, die sowohl moderne als auch funktionale Aspekte berücksichtigt. Ausgestattet mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung, sorgt das Haus für effiziente Heizungsanpassung und höchste Energieeffizienz. Hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände erfüllen die neuesten GEG-Standards. Die moderne Küche und die stilvolle Badausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Rollläden und energiesparende Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

SonstigesIhr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt – er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim – sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – und selbstverständlich auch darüber hinaus – sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.Wichtige Hinweise:Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit – und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.Ihre Vorteile im Überblick:Sicherheit vor Baubeginn:• Festpreisgarantie bis zum Einzug• Baugrundgutachten durch unabhängige Experten• TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften• Finanzierungssumme-GarantieSicherheit während der Bauphase:• Verbindliche Bauzeitgarantie• Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft• Zahlung nach Baufortschritt• Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto• Umfassende Versicherungen während der Bauzeit• Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz• Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter• Energieausweis inklusiveSicherheit nach dem Bau:• Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW).Ihre Ansprechpartnerin:Sabine Lowe0162 83 46 913sabinelowe@tc.deStichworte2 Etagen