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Cockpit Immobilie

Neuwertige Wohnung

Etagenwohnung in 49086 Osnabrück mit 68,8 m² kaufen
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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

68,8 m²

Zimmer

2

Adresse

49086 Osnabrück

Maha Kurt Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Hausgeld
197 €
Anmerkung zur Provision
2,5 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

49086 Osnabrück

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Die Wohnung befindet sich in Osnabrück-Gretesch, einem beliebten Stadtteil im Osten der Stadt. Gretesch verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden…
Die Wohnung befindet sich in Osnabrück-Gretesch, einem beliebten Stadtteil im Osten der Stadt. Gretesch verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Anbindung an die Osnabrücker Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für aktive Freizeitgestaltung ist gesorgt: Spazier- und Radwege sowie Grünflächen laden zum Erholen ein.Dank der guten Busverbindungen erreichen Sie die Osnabrücker Innenstadt in kurzer Zeit. Mit dem Auto sind Sie zudem schnell an den Autobahnen A30 und A33, wodurch auch das Umland optimal angebunden ist.Gretesch bietet somit die ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur – ein attraktiver Standort für alle, die Wert auf Ruhe, kurze Wege und eine gute Lebensqualität legen.

Objektbeschreibung

Neuwertig wohnen oder rentabel vermieten: 67 m² mit Einbauküche, Fußbodenheizung, Duschbad und sonnigem Balkon. Baujahr 2017, Energieklasse A und ein eigener Stellplatz mitten in Osnabrück.Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Osnabrück-Gretesch wird vollständig möbliert v…
Neuwertig wohnen oder rentabel vermieten: 67 m² mit Einbauküche, Fußbodenheizung, Duschbad und sonnigem Balkon. Baujahr 2017, Energieklasse A und ein eigener Stellplatz mitten in Osnabrück.Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Osnabrück-Gretesch wird vollständig möbliert verkauft. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2017 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 67 m² ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein modernes Duschbad. Der sonnige Balkon bietet Platz für den Kaffee am Morgen oder einen entspannten Feierabend. Ein Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.Fußbodenheizung und elektrische Rollläden sorgen für Komfort im Alltag. Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
- Balkon- Dusche- Einbauküche- Fußbodenheizung- Abstellraum- Rollläden elektrisch- Stellplatz
- Balkon- Dusche- Einbauküche- Fußbodenheizung- Abstellraum- Rollläden elektrisch- Stellplatz

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-209-135 | SIP-ID: 26UVTCA5BGL6

PLZ
49086
Ort
Osnabrück
Verfügbar ab
2026-11-05
Wohnfläche
68,8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2017
Zustand
neuwertig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
A
Energieausweis gültig bis
14.08.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2017
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Primärenergieträger
GAS
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
40.87 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
StichworteStellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

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