LivingHaus - Dein individuell geplantes Traum-Doppelhaus in Neuss

Neuss bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die dein tägliches Leben angenehm und komfortabel gestaltet. Für Familien sind zahlreiche Schulen und Kindergärten vorhanden, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Nähe zu verschiedenen Supermärkten ermöglicht dir stressfreie Einkäufe. Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar, was eine unkomplizierte medizinische Versorgung garantiert.Freizeitmöglichkeiten in Neuss sind vielfältig. Ob Spaziergänge und Sport im nahegelegenen Stadtwald, Radfahren entlang des Rheins oder der Besuch kultureller Veranstaltungen - hier findest du für jeden Geschmack das Richtige. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls optimal, was für Berufspendler große Vorteile bringt.Neuss überzeugt durch eine familienfreundliche Atmosphäre, eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitangebote, die dein Leben bereichern und deinen Alltag erleichtern.

Dieses LivingHaus Fertighaus ist ein projektiertes Doppelhaus mit klassischem Satteldach, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Die Dachabschleppung zieht sich elegant bis auf den Wintergartenerker im Erdgeschoss und ergänzt die ansprechende Fassade auf harmonische Weise. Der zweigeschossige Giebelerker schafft zusätzlichen Raum, der deine Küche und die Kinderzimmer großzügig erweitert. Ein besonderes Highlight ist die Glasüberdachung am Hauseingang, die deinem zukünftigen Zuhause einen einladenden Charakter verleiht.Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus Platz für vier Zimmer, inklusive drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Balkon sorgt für eine angenehme Verbindung nach draußen.Als Bauherr profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und elegantem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über alle Projektphasen behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So wird der Bauprozess für dich stressfrei und transparent.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause technisch modern gestaltet und individuell auf deine Bedürfnisse angepasst. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen aus der individuellen Planung und entsprechenden Nachweisen hervorgeht.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi deines eigenen Innenausbaus. Experten unterstützen dich praxisnah, damit du handwerkliche Arbeiten selbstbewusst und kompetent meistern kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten. Über die LivingHaus Bauherren-App hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugang zu Bauunterlagen und kannst Termine sowie Ideen organisieren. Die Baustelle wird mit allem Notwendigen wie Abfallcontainer, WC, Montagekran und Montagegerüst ausgestattet. Das Haus ist mit Fliesen und PVC-Bodenbelägen ausgestattet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alle Bauleistungen werden aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erlä

Dein neues Zuhause verfügt über moderne Bodenbeläge aus Fliesen und PVC, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Ausstattung umfasst einen Wintergartenerker sowie einen zweigeschossigen Giebelerker, die zusätzlichen Platz in der Küche und den Kinderzimmern schaffen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen.Die Innenausstattung wird durch das Zuhause-Paket ergänzt, das hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen beinhaltet. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sowie Fliesen im gesamten Erdgeschoss sorgen für Komfort und Eleganz.Dein Haus wird ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen individuell projektiert und gebaut. Mit der Möglichkeit, das I-KON System zu integrieren, profitierst du von moderner Haustechnik, die genau auf dein Zuhause abgestimmt wird.Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell angepasst und rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.Zusätzlich kannst du mittels DIY-Ausbau-Coaching in Eigenregie den Innenausbau selbst gestalten und durchführen.Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Organisation deines Bauprojekts - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung.Mit all diesen Leistungen und der individuellen Planung hast du dein "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.deAuf Livinghaus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, StadtzentrumslageSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen