LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus nach Maß in Kevelaer

Kevelaer bietet dir eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bereithält. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt wird. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Freizeitangebote in und um Kevelaer sind vielfältig und laden zu Aktivitäten im Grünen sowie kulturellen Erlebnissen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Buslinien, die dich zügig in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern flexible Verbindungen bietet. Kevelaer besticht durch eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe - ideal für dein neues Zuhause.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt, sodass dein zukünftiges Zuhause genau zu deinem Lebensstil passt. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern und bietet dir und deiner Familie ausreichend Raum mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das dem Haus zeitlose Eleganz verleiht. Erker erweitern den Wohnraum und sorgen für gemütliche Nischen, während bodentiefe Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen.Neben der individuellen Planung profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design - alles bereit zur Nutzung, sobald du einziehst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner, was den Bauprozess stressfrei und transparent gestaltet.Das I-KON System verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und macht dein Zuhause technisch komfortabel und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Dein Haus kann dabei auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die Erfüllung der Anforderungen von der individuellen Planung abhängt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich darin, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und in drei Tagen mit professioneller Anleitung zum Profi zu werden.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen enthalten, um dich während des Bauvorhabens abzusichern. Eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die Fundamentlegung, die Baustelleneinrichtung mit notwendigen Hilfsmitteln sowie eine umfassende Ausstattungsberatung sind ebenfalls Teil des Pakets. Du kannst dich auf eine effiziente Bauweise mit hohem Vorfertigungsgrad und einem Bauwerkvertrag aus einer Hand verlassen.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN

Das Haus bietet dir eine flexible Raumaufteilung mit vier Zimmern auf 144 Quadratmetern Wohnfläche, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, sodass dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Die Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten und perfekt aufeinander abgestimmt sind. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus ist exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit alle Bauinformationen digital im Blick, was dir eine stressfreie Bauphase ermöglicht. Das I-KON System integriert moderne Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse angepasst wird und dein Haus auf den Effizienzhaus-40-Standard ausrichten kann, abhängig von der individuellen Planung. Im DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, unterstützt von Experten. Das Zuhause-Paket liefert dir sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Ausstattung kann durch verschiedene Bauversicherungen und umfassende Bauleistungen ergänzt werden. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.deAuf Livinghaus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, StadtzentrumslageSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen