LivingHaus - Dein Traumhaus nach Maß in Haltern am See

Haltern am See bietet dir eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu gehören Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem ÖPNV gut erreichbar sind.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt von Haltern am See zur Verfügung. Auch Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gewährleisten eine umfassende Versorgung.Die Freizeitangebote sind vielfältig und ideal für Familien und Naturliebhaber. Der nahegelegene Halterner See lädt zu Wassersport, Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die ein aktives Freizeitleben ermöglichen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du Pendlerzeiten bequem gestalten kannst. Haltern am See verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Münster, Dortmund und Essen. Die Autobahn A43 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet dir flexible Mobilität für Beruf und Freizeit.Haltern am See überzeugt durch seine Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Lage und familienfreundlicher Umgebung - dein perfekter Ort für dein neues Zuhause.

Mit diesem projektierten LivingHaus kannst du dein Eigenheim genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Haus bietet dir eine großzügige Wohnfläche von 143 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker für einen erweiterten Wohnraum sorgen. Bodentiefe Fenster garantieren dir viel Licht und ein freundliches Wohnambiente.LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Damit kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten - für einen stressfreien Bauprozess.Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein Haus kann dabei auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Experten vermitteln dir praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause mitgestalten kannst.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz für deine Sicherheit bei unvorhergesehenen Ereignissen. Die Baustelleneinrichtung und die Bauantragsplanung werden von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive Bodengutachten, Montagekran und Montagegerüst.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Eine individuell geplante Küche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, bei dem Bodenplatte oder Keller aus einer Hand abgewickelt werden können.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme kön

Das projektiert geplante LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die deinen Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen und langlebigem PVC, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Die Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet dir viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die Aufteilung in vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, sorgt für ein familienfreundliches Raumangebot.Das Haus ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert deinen Wohnraum nach draußen. Die moderne Haustechnik, die im Rahmen des I-KON-Konzepts integriert wird, passt sich deinen Bedürfnissen an und macht dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand.Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die individuell geplante Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen geliefert.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Zeitplan und Dokumente. Zudem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching den Innenausbau selbst meistern und dein Zuhause aktiv mitgestalten.Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - genau so, wie du es dir vorstellst.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.deAuf Livinghaus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen