LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Wassenberg

Wassenberg ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte zur Verfügung, die sowohl regionale als auch internationale Produkte anbieten.Im Bereich Gesundheit sind Arztpraxen und Apotheken gut erreichbar, sodass du bei Bedarf schnell medizinische Versorgung findest. Die Stadt bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Parks über Sportvereine bis hin zu kulturellen Veranstaltungen, die für abwechslungsreiche und aktive Stunden sorgen.Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Wassenberg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was das Pendeln mit dem Auto erleichtert.Die Lage in Wassenberg macht dein zukünftiges Zuhause besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen. Hier kannst du die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde genießen und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Natur erleben.

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir die perfekte Kombination aus moderner Architektur und individueller Gestaltung. Mit 143 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, schafft dieses Einfamilienhaus viel Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker zusätzliche Wohnfläche schaffen und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen die offene und helle Atmosphäre deines zukünftigen Zuhauses. Das sorgfältig geplante Raumkonzept bietet dir neben einem Badezimmer auch einen Balkon, der dir einen schönen Rückzugsort im Freien bietet.Bei LivingHaus geht es darum, dein Zuhause genau nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Deshalb kannst du aus zahlreichen Zusatzleistungen wählen, die dein Bauprojekt unterstützen und das Wohnen besonders angenehm machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst.Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale App, mit der du stets den Überblick über alle Bauphasen behältst. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles übersichtlich und einfach zugänglich - so kannst du stressfrei bauen.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du moderne Haustechnik, die exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Anforderungen individuell geplant und nachgewiesen werden.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in nur drei Tagen selbst professionell zu meistern. Experten begleiten dich praxisnah und geben wertvolle Tipps.Weitere Leistungen, die im Bauvertrag enthalten sind, umfassen essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht den direkten Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und eine Inspirationspinnwand. Zudem sind eine Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung Ihres Hauses im Leistungspaket enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung und keine unverbindliche Gutscheinlösung. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Alle Bauleistungen, vom Keller bis zur Bodenplatte, werden aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das indiv

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine gut durchdachte Ausstattung, die Komfort und Stil vereint. Die Wohnfläche von 143 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und ergänzt das angenehme Wohngefühl.Die Böden in deinem Haus sind mit hochwertigen Fliesen und robustem PVC belegt, die pflegeleicht und langlebig sind. Der Balkon bietet dir zusätzlichen Raum im Freien, um die frische Luft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine edle Grundausstattung mit stilvollen Türen und modernen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Die Ausstattung wird sorgfältig auf deine Wünsche abgestimmt, sodass dein LivingHaus genau deinen Vorstellungen entspricht.Dank der modernen Bauweise mit einem klassischen Satteldach und Erkern wird dein neues Zuhause nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend gestaltet. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, komfortabel und genau auf dich zugeschnitten.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.deAuf Livinghaus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im NeubaugebietSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen