LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Haltern am See

Haltern am See ist ein attraktiver Wohnort, der dir zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine gute Ausbildung für deine Kinder sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und leicht erreichbar, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften. Ärzte und medizinische Versorgungsstellen sind ebenfalls gut verfügbar, sodass du im Bedarfsfall schnell versorgt bist.Für die Freizeit bietet Haltern am See zahlreiche Möglichkeiten. Du kannst die Natur rund um den See genießen, in Parks spazieren gehen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Das Freizeitangebot ist vielseitig und lädt zum Entspannen und Erholen ein. Der Ort ist besonders familienfreundlich und bietet dir eine hohe Lebensqualität.Auch für Pendler ist Haltern am See ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine bequeme Verbindung in umliegende Städte. Außerdem sind Autobahnen gut erreichbar, sodass du flexibel und schnell unterwegs bist."

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 138 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach, das dir ausreichend Platz für eine Photovoltaikanlage bietet. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss deutlich erweitert. So entsteht ein großzügiges Arbeitszimmer im Erdgeschoss und eine helle Galerie im Obergeschoss, die sich ideal als Leseecke oder Arbeitsplatz mit voller Deckenhöhe nutzen lässt. Die Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ist perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen und individuell gestalten.Zusätzliche Leistungen von Living Haus machen dein Bauvorhaben komfortabel und sorgenfrei. Die Traumküche von Living Haus wird speziell für deinen Grundriss geplant, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du direkt loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit digital im Griff - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles übersichtlich an einem Ort.Das I-KON Konzept verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und passt dein Zuhause technisch optimal an deine Bedürfnisse an. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgelegt werden, abhängig von der individuellen Planung und Nachweisen.Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst, unterstützt von professionellen Tipps.Darüber hinaus bist du mit essenziellen Bauversicherungen umfassend abgesichert. Der direkte Kontakt zu deinen Ansprechpartnern über die Bauherren-App, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung mit allem notwendigen Equipment ist geregelt. Deine individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles aus einer Hand.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderpro

Das Haus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem persönlichen Geschmack auswählen und gestalten. Im Zuhause-Paket sind moderne Bodenbeläge, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die optimal aufeinander abgestimmt sind und dir fix und fertig geliefert werden. Die bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort im Badezimmer. Die Fenster und Türen sind modern und funktional, wobei auch außenliegende Aluminiumrollläden den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen können. Die Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen im gesamten Erdgeschoss sind ebenfalls im Paket enthalten.Für die Haustechnik kannst du dich für eine Wärmepumpe und - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung entscheiden, die zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Die technische Ausstattung wird durch das I-KON Konzept ergänzt, das dein Zuhause modern und optimal an deine Bedürfnisse anpasst.Dein LivingHaus wird individuell projektiert, sodass du dein »Wie ich es will Fertighaus« erhältst und es genau deinen Vorstellungen entspricht.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.deAuf Livinghaus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, StadtzentrumslageSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen