LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Bottrop

Bottrop bietet dir eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungsmöglichkeiten für deine Familie. In der Umgebung findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Ausbildung gewährleisten. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und Fachkliniken bereit, die schnell erreichbar sind.Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von großen Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn unterwegs bist. Die Autobahnanschlüsse in der Nähe ermöglichen dir schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Bottrop ist somit ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein individuell auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnittenes Einfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien mit bis zu drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker und bodentiefe Fenster für viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und bequem in einer App. So kannst du stressfrei den Bau deines Traumhauses verfolgen.Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst.Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhältst du moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen.Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und erhältst professionelle Unterstützung.Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits inklusive. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls organisiert, sodass du dich um nichts kümmern musst.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ein weiterer Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Vor

Das Projekt bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Böden sind mit widerstandsfähigen Fliesen und pflegeleichtem PVC ausgelegt, die sich perfekt in dein neues Zuhause einfügen. Die Räume sind dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und bieten dir ein angenehmes Raumgefühl.Die hochwertige Grundausstattung im Zuhause-Paket beinhaltet moderne Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die deinem Eigenheim eine elegante Note verleihen. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort im Badezimmer. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist genau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen. Mit der komfortablen Ausstattung kannst du dein Haus genau nach deinen Vorstellungen gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.deAuf Livinghaus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegenSonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen