LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Goch

In Goch findest du eine ausgezeichnete Infrastruktur, die besonders Familien, Naturliebhabern und Pendlern entgegenkommt. Für Familien gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Bildung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen in Goch sind bekannt für ihre engagierten Lehrkräfte und vielfältigen Angebote.Die Gesundheitsversorgung ist mit verschiedenen Ärzten und Fachkliniken in der Nähe bestens abgedeckt, sodass du und deine Familie im Bedarfsfall schnell medizinische Hilfe erhalten. Einkaufsmöglichkeiten findest du in zahlreichen Supermärkten und Fachgeschäften, die das tägliche Leben komfortabel gestalten.Für die Freizeitgestaltung bietet Goch ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Naturliebhaber können die umliegenden Parks und Grünflächen genießen, während Sportbegeisterte in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios aktiv werden können. Die Nähe zum Rhein lädt zudem zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen verbindet Goch gut mit den umliegenden Städten. Die Autobahn A57 ist schnell erreichbar, was besonders Pendlern flexible Mobilität bietet. So kannst du die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit guter Erreichbarkeit großer Städte ideal verbinden.

Mit deinem LivingHaus hast du die Möglichkeit, ein Zuhause zu gestalten, das genau deinen Vorstellungen entspricht. Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus bietet dir 4 Zimmer auf 144 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker den Wohnraum vergrößern und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster durchfluten dein zukünftiges Zuhause mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, ein modernes Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Der Bodenbelag wird ganz nach deinem Geschmack ausgewählt, sodass alles perfekt zu deinem Stil passt.Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die deinen Hausbau besonders machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss zugeschnitten und verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Freude kochen.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen digital und jederzeit griffbereit - für einen stressfreien Bauprozess.I-KON - Intelligentes Bauen bedeutet bei LivingHaus, dass moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung Hand in Hand gehen. Dein Haus kann auf den KfW-Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, je nach individueller Planung und Nachweisen.Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Fachleute praxisnahe Tipps und unterstützen dich professionell.Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen im Paket enthalten, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. Du hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern über die Living Haus Bau-App, erhältst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt.Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor.Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen.Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifizie

Das Haus bietet dir eine hochwertige Ausstattung, die auf deine individuellen Wünsche abgestimmt wird. Der Bodenbelag wird nach deinem Geschmack ausgewählt und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Moderne, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in deine Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Türen sind edel und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Im Badezimmer erwartet dich eine stilvolle Ausstattung mit bodengleichen Duschen und Echtglasabtrennungen, die Komfort und Design verbinden. Alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, sind im Zuhause-Paket enthalten und werden fix & fertig geliefert.Die Haustechnik kann individuell geplant werden, sodass du moderne Technik nach deinen Bedürfnissen integrieren kannst. Das I-KON System bietet dir die Möglichkeit, dein Haus auf den Effizienzhaus-40-Standard auszurichten, je nach Planung und Nachweisen. Außenliegende Aluminiumrollläden tragen zum sommerlichen Wärmeschutz bei.Darüber hinaus umfasst die Ausstattung zahlreiche Zusatzleistungen: die individuell geplante Traumküche von Living Haus, die mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen überzeugt, das Living Haus Bau-Cockpit für die digitale Bauprojektverwaltung, das Zuhause-Paket mit hochwertiger Grundausstattung sowie das DIY-Ausbau-Coaching, mit dem du den Innenausbau selbst meistern kannst.Damit ist dein LivingHaus dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Kenth Möller 0171/ 7729116 oder per Mail: kenth.moeller@livinghaus.deAuf Livinghaus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet