Einfamilienhaus mit Tiefgarage

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Handwerkerdorf Niepars. Die Gemeinde liegt etwa 10 Kilometer westlich von Stralsund und 56 Kilometer östlich von Rostock. Zur Hafenstadt Barth sind es ca. 14 Kilometer und zum Ostseeheilbad Zingst sind es 33 Kilometer. Die örtliche Gemeindeverwaltung gehört zum Landkreis Vorpommern- Rügen und ist für12 Ortschaften zuständig. Im Ort sind Handwerks- und Gewerbebetriebe ansässig. Niepars hat eine sehr gute Verkehrsanbindung per Bus, Bahn und Bundesstraße 105 sowie Landesstraßen. Der Ort verfügt über eine Grundschule, eine Sporthalle, Ärzte, Bahnstation, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten.

Dieses in den Jahren 1984 bis 86 errichtete Wohnhaus wurde modernisiert und renoviert. Es wird aus Altersgründen verkauft. Das Haus hat weiße Kunststofffenster und eine Wärmeschutzfassade. Das Erdgeschoß (Hochparterre) verfügt über eine Veranda im Eingang, Diele, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, separate Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Dusche. Im Kellergeschoß befindet sich ein zweites Bad mit Dusche, der Wäschepflegebereich, und Gästezimmer und eine große Garage. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer. Auf dem Grundstück steht ein schönes Gartenhaus mit modern gepflasterter Terrasse. Hier kann man nachmittags und abends die Sonne genießen. Eine Tiefgarage ist auch vorhanden und es gibt genug Platz für weitere PKW-Abstellflächen. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus-Gastherme Baujahr 2019. Die moderne Einbauküche ist im Preis enthalten.

Im Erdgeschoß gibt es einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, ein Duschbad mit Fenster, die Küche mit moderner, weißer Einbauküche und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoß sind zwei schöne Zimmer ausgebaut. Weitere Zimmer und ein Bad sind im Souterrain oder Kellergeschoß. Das Haus hat eine gedämmte Fassade und ist an die ortsüblichen, regionalen Wasser- , Abwasser, Erdgas- Energie- und Telefonnetze angeschlossen. Schnelles Internet ist auch mittels Glasfaseranschluss verfügbar.

SonstigesUnser Makler Herr Alexander Schluroff ist werktäglich von 9 bis 19 Uhr unter 0160 92544959 für Sie zu erreichen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer. Verkäufer und Käufer zahlen die angegebene Provision (Erfolgshonorar) zu gleichen Teilen. Kommt es zum Kaufvertrag, erhalten Verkäufer und Käufer eine Rechnung, die sofort fällig wird. Der Makler wird grundsätzlich für beide Seiten tätig. Änderungen bzw. Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Sie bekommen vertrauliche Informationen. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages über das genannte Objekt. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über unser Maklerbüro möglich.StichworteTiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 80,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiertBezugnach Vereinbarung