Ein Zuhause für die ganze Familie – mit großem Garten und Schlossblick

Die Immobilie befindet sich in Holzelfingen, einem Ortsteil der Gemeinde Lichtenstein im Landkreis Reutlingen. Die Lage auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Das Wohnumfeld ist geprägt von Wiesen, Wäldern und einer offenen Landschaft mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Pfullingen und Reutlingen, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung steht. Auch innerhalb der Gemeinde Lichtenstein sind wichtige Versorgungs- und Betreuungseinrichtungen vorhanden. Über die Landesstraße L387 ist Holzelfingen gut an das Echaztal und das regionale Straßennetz angebunden. Ein besonderer Reiz der Immobilie ist zudem der weite Ausblick bis zum Schloss Lichtenstein. Die Lage eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, Ruhe und Natur schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu möchten.

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Lichtenstein-Holzelfingen verbindet ein großzügiges Raumangebot mit besonderen Wohnbereichen und einer eindrucksvollen Aussicht bis auf Schloss Lichtenstein. Auf einem ca. 915 m² großen Grundstück bieten die Hauptwohnung über Erd- und Dachgeschoss sowie eine vermietete Einliegerwohnung im Untergeschoss vielfältige Möglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Die erst vor wenigen Jahren eingebaute Küche ergänzt den angrenzenden Essbereich mit Erker. Im weitläufigen Wohnbereich sorgen Panoramafenster für viel Tageslicht und öffnen den Blick in die Umgebung. Ein Kamin unterstreicht die behagliche Atmosphäre, während die separate Bibliothek einen Rückzugsort zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen bietet. Vom Wohn- sowie Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Ausblick bis zum Schloss Lichtenstein. Weitere Räume auf dieser Ebene lassen sich als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein modernisiertes Badezimmer mit barrierearmer Dusche ergänzt das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Mittelpunkt ist die lichtdurchflutete Galerie mit Zugang zum großen, vom Dach überdeckten Balkon. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Ebene, eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen kleinen Balkon. Im Untergeschoss befindet sich die derzeit befristet vermietete Einliegerwohnung mit Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur und Abstellraum. Das Grundstück bietet Freiraum für Gartenideen und Erholung. Eine Doppelgarage mit zwei vorgelagerten Stellplätzen sowie zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück vervollständigen das Angebot.