2 Stadtwohnungen - 1 Kaufpreis

Durch die zentrumsnahe Lage in Wesel erreichen Sie die Fußgängerzone, den Bahnhof, Schulen und Discounter sowie Restaurants fußläufig.

Angeboten werden 2 Wohneinheiten in einem 6 Familienhaus am Rande der Weseler Innenstadt. Beiden Wohneinheiten befinden sich auf einer Etage und liegen direkt nebeneinander. Es handelt sich um eine 1-Zimmer-Wohnung (40m²) mit Wohn-/Schlafzimmer und einer separaten Küche mit Essplatz sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und um eine 3-Zimmer-Wohnung (80m²) mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einer Küche mit Ausgang auf den Balkon. Bei diesem Angebot gibt es unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten: Vermietung - Eigennutzung oder beides. Neben der derzeitigen Aufteilung könnten beide Wohnungen auch in den ursprünglichen Grundriss 2 x 2-Zimmer-Wohnung (á 60m²) oder aber zu einer großen Wohnung mit 120m² Wohnfläche und mehreren Schlafzimmern verbunden werden.

- 2 Wohneinheiten zusammen ca. 120m² - 2004 Junkers-Gastherme - 2005 neue elektrische Leitungen kleine WE - 2006 Erneuerung Bad kleine WE - 2014 neue Fenster große WE - 2021 Erneuerung Hauseingangstüre - 2023 Kunststofffenster 3fach verglast kleine WE - 2023 Heizkörper erneuert - 2023 neue Wohnungseingangstüren mit Schall- und Wärmeschutz - 2023 Oberböden in kleiner WE erneuert - 1980 Dacheindeckung und Dachdämmung /Ausbau zu Wohnraum)

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