SONNIGE SÜD-LOGGIA - PKW-STELLPLATZ - FÜR SINGLES ODER DOUBLES

Stahnsdorf ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark.Stahnsdorf verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zu Berlin und Potsdam. Wer sich ein grünes Wohnumfeld wünscht und zugleich die Möglichkeiten der Stadt schätzt, findet hier einen attraktiven Lebensmittelpunkt.Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Die grüne Umgebung verleiht der Nachbarschaft ihren besonderen Charme und bietet einen angenehmen Rahmen für das Familienleben.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleistungen finden sich im Gemeindegebiet. Restaurants und Cafés ergänzen das Angebot. Wer seine Freizeit gerne draußen verbringt, findet in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Parforceheide und der Güterfelder See laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein. Sportvereine und weitere Freizeitangebote ergänzen die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über das örtliche Busnetz. Die Haltestelle -Stahnsdorf, Fasanenstr.- wird von der Linie 624 bedient. Montags bis freitags bestehen Verbindungen nach Güterfelde und Sputendorf, einzelne Fahrten führen weiter nach Teltow.Im weiteren örtlichen Busnetz sind die S-Bahnhöfe Wannsee und Teltow Stadt mit der Linie 620 erreichbar. Mit der Linie 629 besteht ebenfalls eine Verbindung über Kleinmachnow zum S-Bahnhof Teltow Stadt. Der Potsdamer Hauptbahnhof wird durch die Linie X1 angebunden. Ab Teltow Stadt bestehen mit den S-Bahn-Linien S25 und S26, ab Wannsee mit den Linien S1 und S7 Verbindungen in die Berliner Innenstadt.Mit dem PKW sind Berlin und Potsdam über die regionalen Hauptverkehrsstraßen erreichbar. Die überregionale Anbindung wird durch die A115 und den südlichen Berliner Ring ergänzt.

Die Wohnanlage wurde 1939 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.Eine Wohnfläche von ca. 72,47 m² verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich; ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche; ein Schlafzimmer; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche mit ausreichend Platz für Stauraum und Arbeitsflächen sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, welche einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über ein Fenster mit Blick auf die Loggia.Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind tapeziert, und die Kunststofffenster sind doppelt verglast. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m und vermittelt ein gemütliches Raumgefühl.Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gas-Zentralheizung.Ein Kellerabteil und ein Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.