VIDO | Kapitalanlegertraum: Gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung im Neubau!

VIDO | DRAUSSEN MITTENDRINIm Grünen zu wohnen muss nicht immer bedeuten, weit draußen auf dem Land zu sein – das beweist VIDO. Ein ausgiebiger Spaziergang durch den Solmspark, ein intensiver Trainingslauf entlang der Nidda, eine Entdeckungstour über den Grüngürtel in den Brentanopark oder morgendliches Schwimmen in einem der beiden nahegelegenen Freibäder (Brentanobad, Rebstockbad) – das Quartier bietet unglaublich viele Möglichkeiten für einen aktiven Alltag. Und aktiv ist man hier zusammen – die Dichte an Vereinen in Rödelheim ist eindrucksvoll. Auch das bunte Leben ist mit dem Stadtteil Bockenheim nur wenige Minuten entfernt. Kunst, Kneipen oder Kultur – in dem charmanten Stadtteil gibt es immer etwas Neues zu entdecken. Ob mit dem Auto, dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, das VIDO ist gut angebunden.Autobahnauffahrt A66, A648: 3 FahrminutenHaltestelle Sternenbrücke M34, M72: 1 GehminuteHaltestelle Fischstein U7: 14 GehminutenSolmspark, Brentanopark /-bad: 8 GehminutenALLES IN GREIFBARER NÄHEDie zentrale Lage ermöglicht eine enorme kulinarische Vielfalt! Ob direkt im Grünen oder bei schlechtem Wetter auch einmal in der Halle. Rund um VIDO gibt es vielfältigste Möglichkeiten, Genuss und Kultur voll auszukosten. Bildungseinrichtungen Der tägliche Lernstoff für die Kleinen oder eine zusätzliche Fremdsprache nach Feierabend? Mehrere Bildungseinrichtungen im Quartier bieten ausreichend "Futter" für die grauen Zellen. Diverse Hausärzte und verschiedene Kliniken für den Notfall sowie Apotheken für die medikamentöse Versorgung sind schnell zu erreichen. Ob spontaner Einkauf zu Fuß oder wöchentlicher Großeinkauf mit dem Auto – hier lassen sich die Besorgungen direkt bis vor die Haustür bringen.Leipziger Straße Bockenheim: 10 RadminutenVenos Fisch- und Feinmarkthalle: 2 GehminutenKindertagesstätte Sternenbrücke: 2 GehminutenGeorg-Büchner-Schule (Grundschulbezirk 39): 6 Fahrminuten

VIDO | ENDLICH DAHEIMHochwertig möblierte und löffelfertige 2-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt „VIDO“Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Wohnung wurde vom professionellen Interior-Design-Team ROOMHERO stilvoll eingerichtet und bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept, bei dem Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen können.Neben einer hochwertigen Einbauküche umfasst die Vollmöblierung ein umfangreiches Inventarpaket mit ausgewählten Küchenutensilien, Bettgarnitur und dekorativen Elementen. Die komplette Einrichtung ist bereits vorhanden – Koffer auspacken und ankommen! Wohnen zwischen Stadt und NaturEin ruhiger Quartiersplatz zwischen Bockenheim und Rödelheim bildet das Herzstück von VIDO. Hier verbindet sich modernes, urbanes Wohnen mit der Ruhe und Lebensqualität eines gewachsenen Umfelds.Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven und abwechslungsreichen Alltag: Unternehmen Sie einen entspannten Spaziergang durch den Rödelheimer Solmspark, gehen Sie entlang der Nidda joggen oder genießen Sie das vielfältige Angebot an Kunst, Kultur, Gastronomie und Kneipen in Bockenheim.Ob Erholung im Grünen oder pulsierendes Stadtleben – hier liegt beides direkt vor der Tür.VIDO steht für das Wohnen von morgen: modern, komfortabel und stilvoll – urban und dennoch idyllisch, mitten zwischen Stadt und Natur.

VIDO | KEINE WÜNSCHE BLEIBEN OFFEN- Die IST-Miete liegt derzeit bei 1.340 € + 125,00 € für TG-Stellplatz. - Vereinbarte Staffelmiete und Erhöhung der Nettomiete in 2027 +75,00 € und in 2028 +50,00 €. - Möblierung soll/kann gegen Abschlagszahlung übernommen werden!- Einbauküche inkl. E-Geräte- Balkon mit ca. 8 m² (Ostausrichtung)- Bodentiefe Fenster- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung- Elektrische Rollläden - Hochwertiges Eicheparkett (natur, geölt)- Feinsteinzeugfliesen in Bad und Küche- Videogegensprechanlage- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung- Abstellraum in der Wohnung- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 35.000€- Gemeinschaftliche Fahrradabstellräume - Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz

SonstigesDie Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend.HINWEIS:Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend.HINWEIS ZUR COURTAGE:Das Angebot ist Provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 EtagenBezugnach Vereinbarung