Repräsentative Stadtvilla !

Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung von Schwarzenbach. Das geplante Haus steht entweder auf einem realen Baugrundstück oder auf einem Grundstück in der Planungsphase, das Sie direkt vom Eigentümer erwerben. Der Grundstückspreis ist im Angebot enthalten.

Bei diesem Hausentwurf handelt es sich um eine moderne Interpretation einer zweigeschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Die Rückseite des Hauses verfügt über vier bodentiefe Fenster- und Terrassentürelemente, die für viel natürliches Licht sorgen. Auf einer Fläche von 34 m² erstreckt sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, wobei die Küche mit einer Kochinsel ausgestattet werden kann. Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum, der flexibel als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Bad mit der Option auf eine Dusche, eine Diele mit Garderobennische sowie einen Haustechnikraum. Der Grundriss ermöglicht es, bei Krankheit oder im Alter auf einer Ebene zu leben. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, ein Elternbereich mit Ankleide sowie ein Familienbad vorgesehen. Das Hausmaß beträgt 9,33 m x 9,33 m.

Die sorgfältig geplante Bauausführung beinhaltet eine Fundamentplatte, eine Haustür von KERA sowie Fenster von Porta/Kömmerling. Die Treppe zwischen den Geschossen wird aus Massivholz gefertigt und stammt aus eigener Produktion. Die Haustechnik umfasst eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte stammen von Markenherstellern, und die Elektroinstallation ist im Leistungsumfang enthalten. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl. Die Ausführung kann an Ihre individuellen Anforderungen angepasst werden.

ProvisionshinweisAuf den Kauf des Hauses fällt keine Provision an.Je nachdem, für welches Grundstück sie sich letztendlich entscheiden, kann es sein, dass eine Maklercourtage auf den Grundstückspreis anfällt, wenn die Vermittlung durch einen Immobilienmakler erfolgt.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.deSonstigesIhr Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen realisiert werden: Ausbaufertig, Fastfertig, Fastfertig Plus oder Schlüsselfertig. In einer gemeinsamen Bedarfsanalyse ermitteln wir den gewünschten Fertigstellungsgrad und erstellen eine individuelle Kalkulation. Neben dem Ausbaustand bestimmen Sie ebenfalls die technische und optische Ausstattung nach Ihren Vorstellungen. Die ersten Beratungsgespräche sowie die Angebotserstellung sind für Sie kostenfrei. Auf Wunsch ist eine bauseitige Überwachung durch einen unabhängigen Sachverständigen möglich. Unsere Bauleiter sorgen für die ordnungsgemäße Ausführung und erläutern bei der Übergabe alle relevanten Funktionen und Merkmale.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges: NeubaustandardBezugnach Vereinbarung