LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplantes Zuhause mit moderner Haustechnik

Dossenheim bietet dir eine hervorragende Lage, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler geeignet ist. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule Dossenheim ist gut erreichbar und bietet eine solide schulische Grundlage, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden, wie Heidelberg, leicht zu erreichen sind.Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in Dossenheim und Umgebung zur Verfügung. Ob frische Lebensmittel oder andere Waren des täglichen Lebens - alles ist bequem erreichbar.Auch medizinisch bist du bestens versorgt: Ärzte und Apotheken sind vor Ort, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall schnell Hilfe finden.Die Freizeitgestaltung in Dossenheim ist vielfältig und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Der nahegelegene Odenwald lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungen ein, ideal für alle, die gerne aktiv sind und die Natur schätzen.Für Pendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft. Der nahe Anschluss an die Autobahn A5 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Mannheim, Frankfurt und Karlsruhe. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut mit Busverbindungen und dem nahegelegenen Bahnhof in Dossenheim, von dem aus du bequem in die umliegenden Städte gelangst.So bietet dir Dossenheim eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung, perfekt für dein neues Zuhause.

Dieses LivingHaus Doppelhaus bietet dir auf drei Etagen großzügigen Wohnraum, der individuell nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit insgesamt 176 Quadratmetern Wohnfläche findest du hier Platz für dich und deine Familie. Vier Schlafzimmer erlauben dir und deinen Kindern ausreichend Rückzugsorte, während zwei Badezimmer für entspannten Komfort sorgen. Die besondere Dachgestaltung mit zwei Giebeln verleiht der Fassade eine ansprechende Optik und schafft gleichzeitig mehr Raum und Tageslicht für das Badezimmer im Dachgeschoss - ein Ort, an dem du bei klarer Nacht den Sternenhimmel beim Baden genießen kannst.Dank der flexiblen Planung passt sich dein Haus exakt deinen Vorstellungen an. Über den großzügigen Balkon und die Terrasse kannst du die frische Luft und den Ausblick auf dein Grundstück von 227 Quadratmetern genießen. Die Innenraumgestaltung mit Fliesen- und Laminatböden kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, so wird dein zukünftiges Zuhause genau so, wie du es dir wünschst.Living Haus bietet dir darüber hinaus zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau und dein Wohnerlebnis optimal unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt beim Einzug loslegen und deine Lieblingsgerichte zubereiten.Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und wichtigen Dokumenten, sodass du stressfrei und gut informiert dein Haus bauen kannst.I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer auf dich zugeschnittenen Planung. So wird dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand sein und optimal an deine Bedürfnisse angepasst.Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Möglichkeit zur Finanzierung deines Traumhauses. Mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro kannst du von günstigen Konditionen profitieren, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind.Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alle Materialien sind sorgfältig aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst.Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zu einem Profi beim Innenausbau. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du selbst den Innenausbau meisterst und unterstützen dich dabei mit hilfreichen Tipps und praktischer Anleitung.Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug und macht dein Haus zu deinem ganz persönlichen Zuhause.

Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte und komfortable Ausstattung, die dein Wohnen angenehm macht. Die Böden in deinem Haus kannst du nach Wunsch mit Fliesen oder Laminat gestalten, sodass sie perfekt zu deinem Stil passen. Im Erdgeschoss erwartet dich eine vollflächige Fliesenverlegung, die robust und pflegeleicht ist. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen in den Badezimmern für modernen Komfort und erleichtern den Alltag.Deine Haustür sowie die Innentüren sind hochwertig verarbeitet und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild deines Hauses ein. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alle Innenausbaumaterialien optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich bei der Organisation deines Bauprojekts und ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Zeitpläne und Ansprechpartner.Darüber hinaus profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen gut abgesichert bist.Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie ausgestattet, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets.Zusätzlich kannst du eine vorkonfigurierte I-KON Lösung nutzen, die mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung ausgestattet ist. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst professionell umsetzt. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und perfekt auf dich abgestimmt.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden