LivingHaus Mannheim - Individuelle Planung trifft modernes Wohnen

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Mannheim, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, denn in Mannheim findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen, die kurze Wege für deine Kinder garantieren.Einkaufsmöglichkeiten gibt es in großer Auswahl: Supermärkte, Wochenmärkte und Einkaufszentren sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag problemlos organisieren kannst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Nähe vorhanden, was die Gesundheitsversorgung sicherstellt.Für Naturliebhaber bietet Mannheim viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten einladen. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.Pendler profitieren von der guten Anbindung: Der ÖPNV mit Straßenbahn und Bussen verbindet Mannheim hervorragend mit der Region. Auch die Autobahnen A6 und A656 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Fahrt zu den umliegenden Städten und ins Umland.Diese Kombination aus urbanem Komfort, vielfältigen Angeboten und guter Verkehrsanbindung macht Mannheim zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause.

Dieses LivingHaus Eigenheim wird individuell nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das klassische Satteldach bietet ausreichend Fläche für eine Photovoltaikanlage, die das Haus mit eigenem Strom versorgen kann. Das markante Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss deutlich und verleiht dem Haus einen modernen, klaren Charakter. Im Erdgeschoss entsteht dadurch ein großzügiges Arbeitszimmer, während in der oberen Galerie eine helle Nische mit voller Deckenhöhe für einen Schreibtisch oder eine gemütliche Leseecke eingerichtet werden kann. Das schafft ein offenes Raumgefühl und sorgt für viel Licht in deinem zukünftigen Zuhause.LivingHaus bietet zahlreiche Zusatzleistungen, die den Hausbau komfortabel und sicher gestalten. Die LivingHaus Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, verfügt über moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - fertig geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Übersicht über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht die einfache Verwaltung von Dokumenten, Terminplanung und den Überblick über den Baufortschritt, damit du stressfrei bauen kannst.Das I-KON Konzept kombiniert intelligente Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch modern gestaltet und optimal auf deine Bedürfnisse angepasst wird. Die Photovoltaikanlage erzeugt Strom für das Haus - eine Kombination, die langfristige Vorteile bieten kann.Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, staatliche Förderprogramme in Anspruch zu nehmen, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind.Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, darunter moderne Bodenbeläge, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching: In drei Tagen zeigen Experten praxisnah, wie der Innenausbau des Hauses professionell selbst durchgeführt werden kann.Dieses LivingHaus bietet ein durchdachtes Gesamtkonzept von der individuellen Planung über moderne Technik bis hin zu vielfältigen Services, damit dein Traumhaus in Mannheim genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Dieses LivingHaus verfügt über fünf Zimmer auf 133 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen ein. Die Bodenbeläge sind individuell wählbar, von Fliesen über Laminat bis hin zu weiteren Wunschbelägen, um dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten.Die Ausstattung umfasst moderne Heiztechnik mit Wärmepumpe, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und hochwertige Sanitärausstattung sind Teil des Pakets. Fliesen im gesamten Erdgeschoss bringen eine pflegeleichte und elegante Oberfläche.Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, und für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünijährige Gewährleistung. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.Mit der LivingHaus Bau-App (Bau-Cockpit) hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung, und mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die dein Haus komplett und stilvoll macht.Zusätzlich kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, um den Innenausbau selbst zu meistern und so dein Zuhause noch persönlicher zu gestalten. So wird dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden