LivingHaus Individual - Dein maßgeschneidertes Zuhause mit innovativem Baukonzept

Epfenbach ist ein idyllischer Ort mit familienfreundlicher Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Für Familien mit Kindern gibt es mehrere Kindergärten sowie die Grundschule Epfenbach mit hervorragender pädagogischer Betreuung. Weiterführende Schulen sind in den nahegelegenen Gemeinden gut erreichbar.Für den täglichen Bedarf stehen in Epfenbach und Umgebung zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind vor Ort oder in benachbarten Orten schnell erreichbar, was eine gute medizinische Versorgung sicherstellt.Die Freizeitmöglichkeiten in Epfenbach sind vielfältig und reichen von Wander- und Radwegen in der Natur des Kraichgaus bis zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Landschaften, die zur Erholung im Freien einladen.Für Pendler ist Epfenbach durch die Anbindung an die Autobahn A6 sowie den ÖPNV attraktiv. Der Bahnhof in Sinsheim, wenige Kilometer entfernt, bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Heidelberg, Mannheim und weiteren Städten, was flexible Mobilität ermöglicht.Insgesamt ist Epfenbach ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause, der Lebensqualität, Naturverbundenheit und gute Infrastruktur verbindet.

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wird nach deinen individuellen Wünschen gefertigt und bietet mit 152 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für dein neues Zuhause. Die moderne Architektur mit einem Satteldach und 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine elegante und zeitlose Gestalt. Erker erweitern den lichtdurchfluteten Wohnbereich und schaffen eine offene Atmosphäre für ein harmonisches Zusammenleben. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss ergänzt eine Terrasse den Außenbereich und bietet Raum für gesellige Stunden im Freien. Der Bodenbelag wird ganz nach deinem Geschmack ausgewählt, sodass dein Haus individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design, sodass du direkt nach dem Einzug starten kannst.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale Bau-App ermöglicht die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Baufortschritten, wodurch das Bauen transparent und stressfrei wird.Das I-KON - Intelligente Bauen Konzept kombiniert moderne Technik mit bauphysikalischen Standards. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet. Eine integrierte Photovoltaikanlage deckt einen Großteil des Strombedarfs. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und kann zu niedrigeren Energiekosten beitragen.Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen, damit dein Traumhaus bezahlbar bleibt.Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die fix und fertig geliefert werden.Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir in drei Tagen, den Innenausbau selbst zu meistern. Experten zeigen dir praxisnah, wie du mit handwerklichem Geschick dein Zuhause individuell gestalten kannst.Mit diesen Leistungen bietet LivingHaus ein umfassendes Konzept, das dein persönliches Traumhaus von der Planung bis zum Einzug realisiert.

Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die den Hauspreis während der Bauzeit sichert, sowie von wichtigen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung.Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben und erleichtert die Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Technische Standards werden durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sichergestellt. Die Grundkonstruktion des Hauses besitzt eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.Zur Ausstattung gehören zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Fundamentgründung. Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung profitierst du von einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie.Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für Heizen und ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärme- und Hitzeschutz.Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung zu meistern. Dieses Haus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, ganz individuell auf deine Wünsche zugeschnitten.

EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteNutzfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028Sonstiges/Wohnen: Dachboden