Traumhaus inkl. Sonnengrundstück in Bestlage von Kloster Lehnin!

Das Grundstück befindet sich in Kloster Lehnin, Ortsteil Lehnin, und verfügt über eine Größe von 500 m². Der Ort liegt im Landkreis Potsdam-Mittelmark zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel. Wohnhäuser, der historische Ortskern und die ehemalige Zisterzienseranlage prägen sein Bild.Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich im Ort. Das Gesundheitszentrum am Kloster bündelt hausärztliche und fachärztliche Praxen. Für Familien stehen Kindertagesstätten sowie ergänzende Betreuungsangebote zur Verfügung.Die Heinrich-Julius-Bruns Grund- und Gesamtschule vereint alle Schulstufen an einem Standort. Der Grundschulbereich umfasst die Klassen eins bis sechs. Nach der zehnten Klasse sind die Berufsbildungsreife, die erweiterte Berufsbildungsreife und die Fachoberschulreife möglich. Die anschließende gymnasiale Oberstufe führt bis zum Abitur.Die PlusBus-Linie 580 verbindet Lehnin mit Werder und Potsdam. Die Linie 645 fährt nach Brandenburg an der Havel und Beelitz. An den Bahnhöfen Werder und Brandenburg besteht Anschluss an den Regionalexpress RE1. Mit dem Auto ist Lehnin über die gleichnamige Anschlussstelle der Autobahn 2 erreichbar.Der Klostersee, die Wege durch die Lehniner Mittelheide und die ehemalige Zisterzienserabtei gehören zu den prägenden Zielen im Ort. Rundwege führen durch Waldgebiete und entlang der Seen. Die erhaltenen Klostergebäude erinnern an die lange Geschichte Lehnins.

Alles auf einer Ebene - Ihr Bungalow auf Ihrem Grundstück in kloster LehninEin Zuhause ohne Treppen, ohne Kompromisse: Der ComfortStyle 11.01 W von massa haus bietetca. 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene - und steht auf Ihrem eigenen Grundstückin Kloster Lehnin mit 500 m².Große, helle Räume, durchdachte Grundrisse und die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, machen aus vier Wänden Ihr persönliches Zuhause.Und das Besondere: Sie bauen als Ausbauhaus.Nicht einfach nur ein Haus kaufen - sondern Ihr Zuhause selbst erschaffen.💚 Warum das genau Ihr Weg sein kann:Sie sparen bares Geld durch EigenleistungSie gestalten jeden Raum nach Ihren VorstellungenSie wachsen Schritt für Schritt in Ihr Zuhause hineinSie schaffen echten Wert - mit Ihren eigenen HändenUnd wir begleiten Sie dabei - sicher und erfahrenHier entsteht mehr als ein Haus.Hier entsteht ein Ort, an dem Ihr Leben zuhause ist.Haus und Grundstück kommen aus einer Hand. Sie unterschreiben nicht zwei Verträgebei zwei Anbietern und hoffen, dass beides zusammenpasst - wir haben das Hauspassend zum Grundstück geplant.Das Haus auf einen Blick:- Hausentwurf: ComfortStyle 11.01 W- Haustyp: Bungalow- Wohnfläche: ca. 115 m² (Herstellerangabe)- Geschosse: 1 Geschoss- Dachform: repräsentatives Walmdach- Ebenen im Grundriss: Keller, Erdgeschoss- Grundstück in Kloster Lehnin: 500 m²- Gesamtpreis: 449.000EUR EURIhre Vorteile bei diesem Haustyp:✔ Alles auf einer Ebene - keine Treppe, bis ins hohe Alter nutzbar✔ Barrierearm planbar, ideal für Paare, Familien und Best-Ager✔ Kurze Wege, offener Wohnbereich, direkter Zugang in den Garten✔ Kompakte Bauweise - niedrige Nebenkosten pro Quadratmeter✔ Grundstück bereits berücksichtigt - kein Suchen, kein zweiter Anbieter✔ 2,75 m Deckenhöhe - spürbar mehr Raumgefühl✔ Zukunftssicher bauen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung

Alles, was Sie brauchen - schon inklusive:🔧 TechnikpaketKompaktanlage inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Tecalor)Moderne Elektroinstallation inkl. LAN-AnschlüsseInnentreppeBodenplatte bereits inklusiveFrostschürze inkl. BaugrunduntersuchungArchitektenleistung (Planung & Bauantrag)🛁 Bemusterungspaket (Markenqualität)Hochwertige FliesenModerne InnentürenSanitärarmaturen namhafter HerstellerGroße Auswahl für Ihre individuelle Gestaltung🏠 Weitere HighlightsIndividuelle Grundrissgestaltung möglichMarkenqualität "Made in Germany"Perfekt für Eigenleistung & Kostenkontrolle🧱 Zusätzlich im Angebot enthaltenProjektiertes Haus auf BodenplatteFreiraum - Deckenhöhe 2,75 mHochwertiges Pfettendach mit selbst reinigenden DachziegelnDachrinnen und Fallrohr aus TitanzinkAußenputz und AußenfensterbänkeModerne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach-SicherheitsverriegelungDreifachverglaste WärmeschutzfensterRollläden aus AluminiumHeizungs-, Sanitär- und ElektromontageKontrollierte Be- und Entlüftung mit WärmerückgewinnungEstrichKlima-Plus WändeBlower-Door-TestBauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuer-RohbauversicherungGegen Aufpreis möglich: Keller, KfW 40 / KfW 40+ inkl. Photovoltaikanlage

SonstigesFinanzierung - einfacher als gedachtDank unserer Partnerschaft mit der BHW profitieren Sie von besonders attraktiven Konditionen:Ihre Vorteile:Zinssubventionen möglich - deutlich günstiger finanzierenIndividuelle FinanzierungskonzepteKombination aus Eigenleistung & smarter FinanzierungSo wird der Weg ins Eigenheim oft leichter als gedacht - und günstiger als Miete.Abbildungen können Sonderwünsche zeigen. Angebot gültig für Hausverträge ab 01.04.2026.Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zu Ihrem Einzug - persönlich, transparent und zuverlässig.Warum Sie diesen Schritt nicht allein gehen müssen:✔ Persönliche, ehrliche Beratung auf Augenhöhe✔ Kein Druck - Sie entscheiden in Ihrem Tempo✔ Transparente Zahlen statt böser Überraschungen👉 Jetzt ist der richtige Zeitpunkt:Machen Sie aus dem Wunsch nach einem Eigenheim einen konkreten Plan.Schreiben Sie mir einfach - ich zeige Ihnen, wie Ihr Weg ins eigene Zuhause aussehen kann.👤 AnsprechpartnerRick Sonsalla📧 rick.sonsalla@massa-haus.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen