Mehrgenerationshaus in bester Pendlerlage von Groß Glienicke, inkl. Sonnengrundstück!

Groß Glienicke überzeugt durch eine von Wald und Wasser geprägte Umgebung am Groß Glienicker See.Restaurants, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sind nah und sehr gut erreichbar. - Badewiese mit Sandstrand und Waldspielplatz am Groß Glienicker See in 700 Metern - 8 Minuten zu Fuß- Königswald und Döberitzer Heide direkt am Ort- Einkaufsmöglichkeiten in 600 Metern - 7 Minuten zu Fuß- Apotheke und Hausarztpraxis in 680 Metern- Sportplatz des SC 2000 Groß Glienicke in 740 Metern - innerhalb 10 Minuten Fußweg befinden sich diverse Vereine wie SC Groß Glienicke 2000, SG Rot-Weiß, Schachclub und Freiwilliger Feuerwehr u.v.m.- Fünf Kitas im Ort, darunter die Kita Butzemannhaus in 1,3 Kilometern- Grundschule Hanna von Pestalozza in 880 Metern - 12 Minuten zu Fuß- Nord-Gymnasium Potsdam in Krampnitz - 5,7 Kilometer, rund 8 Autominuten (Abitur damit vor Ort erreichbar)- Haltestelle Kirche Groß Glienicke der Buslinie 638 nach Berlin-Spandau oder Potsdam in 230 Metern- Mit dem Auto zum Bahnhof Berlin-Spandau in rund 16 Minuten- Mit dem Auto ins Berliner Zentrum in ca. 30 MinutenBesondere Highlights wie die barocke Dorfkirche mit der historischen Buchholz-Orgel von 1864, das Alexander-Haus von 1927 am Seeufer, die Mauergedenkstätte am Nordufer sowie der Gutspark.

Zwei Wohnungen, ein Zuhause - Mehrgenerationenhaus in Groß Glienicke mit SonnengrundstückZwei Generationen, zwei eigene Wohnungen, ein Haus: Der FamilyStyle 20.02 W von massa hausbietet ca. 206 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten -auf Ihrem Grundstück in Groß Glienicke mit 565 m².Große, helle Räume, durchdachte Grundrisse und die Möglichkeit, Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, machen aus vier Wänden Ihr persönliches Zuhause.Und das Besondere: Sie bauen als Ausbauhaus.Nicht einfach nur ein Haus kaufen - sondern Ihr Zuhause selbst erschaffen.💚 Warum das genau Ihr Weg sein kann:Sie sparen bares Geld durch EigenleistungSie gestalten jeden Raum nach Ihren VorstellungenSie wachsen Schritt für Schritt in Ihr Zuhause hineinSie schaffen echten Wert - mit Ihren eigenen HändenUnd wir begleiten Sie dabei - sicher und erfahrenHier entsteht mehr als ein Haus.Hier entsteht ein Ort, an dem Ihr Leben zuhause ist.Haus und Grundstück kommen aus einer Hand. Sie unterschreiben nicht zwei Verträgebei zwei Anbietern und hoffen, dass beides zusammenpasst - wir haben das Hauspassend zum Grundstück geplant.Das Haus auf einen Blick:- Hausentwurf: FamilyStyle 20.02 W- Haustyp: Mehrgenerationenhaus- Wohnfläche: ca. 206 m² (Herstellerangabe)- Geschosse: 2 Vollgeschosse- Dachform: repräsentatives Walmdach- Ebenen im Grundriss: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss- Grundstück in Groß Glienicke: 565 m²- Gesamtpreis: 599.000 EURIhre Vorteile bei diesem Haustyp:✔ Zwei abgeschlossene Wohneinheiten unter einem Dach✔ Eltern, Kinder und Großeltern getrennt und doch beieinander✔ Alternativ: eine Einheit selbst nutzen, die zweite vermieten - Mieteinnahmen von Tag eins✔ Ein Grundstück, ein Bauantrag, zwei Wohnungen - günstiger als zwei Häuser✔ Grundstück bereits berücksichtigt - kein Suchen, kein zweiter Anbieter✔ 2,75 m Deckenhöhe - spürbar mehr Raumgefühl✔ Zukunftssicher bauen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung, Lüftung mit Wärmerückgewinnung

Alles, was Sie brauchen - schon inklusive:🔧 TechnikpaketKompaktanlage inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe (Tecalor)Moderne Elektroinstallation inkl. LAN-AnschlüsseInnentreppeBodenplatte bereits inklusiveFrostschürze inkl. BaugrunduntersuchungArchitektenleistung (Planung & Bauantrag)🛁 Bemusterungspaket (Markenqualität)Hochwertige FliesenModerne InnentürenSanitärarmaturen namhafter HerstellerGroße Auswahl für Ihre individuelle Gestaltung🏠 Weitere HighlightsIndividuelle Grundrissgestaltung möglichMarkenqualität "Made in Germany"Perfekt für Eigenleistung & Kostenkontrolle🧱 Zusätzlich im Angebot enthaltenProjektiertes Haus auf BodenplatteFreiraum - Deckenhöhe 2,75 mHochwertiges Pfettendach mit selbst reinigenden DachziegelnDachrinnen und Fallrohr aus TitanzinkAußenputz und AußenfensterbänkeModerne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach-SicherheitsverriegelungDreifachverglaste WärmeschutzfensterRollläden aus AluminiumHeizungs-, Sanitär- und ElektromontageKontrollierte Be- und Entlüftung mit WärmerückgewinnungEstrichKlima-Plus WändeBlower-Door-TestBauleistungs-, Bauherren-Haftpflicht-, Wohngebäude- und Feuer-RohbauversicherungGegen Aufpreis möglich: Keller, KfW 40 / KfW 40+ inkl. Photovoltaikanlage

SonstigesFinanzierung - einfacher als gedachtDank unserer Partnerschaft mit der BHW profitieren Sie von besonders attraktiven Konditionen:Ihre Vorteile:Zinssubventionen möglich - deutlich günstiger finanzierenIndividuelle FinanzierungskonzepteKombination aus Eigenleistung & smarter FinanzierungSo wird der Weg ins Eigenheim oft leichter als gedacht - und günstiger als Miete.Abbildungen können Sonderwünsche zeigen. Angebot gültig für Hausverträge ab 01.04.2026.Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zu Ihrem Einzug - persönlich, transparent und zuverlässig.Warum Sie diesen Schritt nicht allein gehen müssen:✔ Persönliche, ehrliche Beratung auf Augenhöhe✔ Kein Druck - Sie entscheiden in Ihrem Tempo✔ Transparente Zahlen statt böser Überraschungen👉 Jetzt ist der richtige Zeitpunkt:Machen Sie aus dem Wunsch nach einem Eigenheim einen konkreten Plan.Schreiben Sie mir einfach - ich zeige Ihnen, wie Ihr Weg ins eigene Zuhause aussehen kann.👤 AnsprechpartnerRick Sonsalla📧 rick.sonsalla@massa-haus.deStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen