Bauprojekt inkl. Grundstück - Traumhaus mit modernem Pultdach im schönen Mülheim Saarn

Mülheim Saarn ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil, der dir eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Bildung für deine Kinder gewährleisten.Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles für den Haushalt bereithalten. Ärzte, Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister sind vor Ort und sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung.Die Freizeitgestaltung kommt in Saarn nicht zu kurz: Parks, Spielplätze und Sportanlagen laden dazu ein, die freie Zeit aktiv und abwechslungsreich zu verbringen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu grünen Flächen und Spazierwegen, die zum Entspannen und Erholen einladen.Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr stellt Verbindungen ins Stadtzentrum und zu umliegenden Orten bereit, sodass du bequem pendeln kannst. Die Autobahnen in der Nähe ermöglichen dir schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Regionen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.Mit all diesen Vorzügen bietet Mülheim Saarn dir und deiner Familie ein ideales Umfeld für ein komfortables und lebenswertes Zuhause.

Dieses individuell geplante LivingHaus Einfamilienhaus beeindruckt mit einem modernen Pultdach und einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen, der rund 143 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Mit fünf Zimmern steht dir und deiner Familie großzügiger Raum zur Verfügung, der flexibel an deine Wünsche und Vorstellungen angepasst werden kann. Der markante Erker im Erdgeschoss vergrößert nicht nur den Wohnbereich, sondern schafft zugleich eine besondere Atmosphäre und viel Tageslicht. Eine überdachte Terrasse erweitert deinen Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein - geschützt vor Wind und Wetter.LivingHaus unterstützt dich mit einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt rundum komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen.Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du dank der digitalen Bau-App stets den Überblick über alle Projektphasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das sorgt für Transparenz und eine stressfreie Bauzeit.I-KON - Intelligentes Bauen - bringt smarte Haustechnik und eine sorgfältige Planung zusammen, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht die Eigenerzeugung von Strom und unterstützt damit die Versorgung deines Hauses.Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive finanzielle Konditionen mit einem Darlehen bis zu 250.000 Euro und der Möglichkeit, staatliche Förderprogramme in Anspruch zu nehmen.Im Zuhause-Paket erwartet dich eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fixfertig geliefert werden.Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du eine praxisnahe Unterstützung von Experten, die dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - mit wertvollen Tipps und professioneller Begleitung. So kannst du dein Haus nach deinen Vorstellungen gestalten und aktiv mitwirken.Gemeinsam bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Umsetzung, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, reduziert sich auch der Hauspreis entsprechend. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Schutz für die Baufinanzierung.Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem Darlehensvolumen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminpläne und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.Dein Haus erfüllt die geprüften Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet eine digitale Hausbauakte für eine transparente Dokumentation.Die Grundkonstruktion des Hauses, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhält eine 30-jährige Garantie. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB. Eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für die optimale Gründung deines Hauses.Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie bündelt, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima.Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung für den Innenausbau, sodass du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst.Dein "Wie ich es will Fertighaus" von LivingHaus bietet dir umfassende Qualität, Sicherheit und viele durchdachte Leistungen - perfekt auf deine individuellen Wünsche abgestimmt.

SonstigesDer Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.Ein Träumchen an Grundstück. :-)Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlenVereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Meine Kontaktdaten:Julia Frommann Handy: 0170 - 97 99 727 julia.frommann@livinghaus.deAuf Living Haus können Sie vertrauen!Wir freuen uns auf Sie! :-)StichworteNutzfläche: 143,00 m²