Ihr Haus in Oranienburg, 5 Zimmer, Garten, für Ihren Weg ins Eigentum

Wertstabile Grundstücksinvestition in Oranienburg, umfassende InfrastrukturDieses attraktive Immobilienangebot im Süden von Oranienburg verbindet die Vorzüge einer ruhigen Siedlungsidylle mit einer lückenlosen Nahversorgung. Supermärkte für den täglichen Bedarf, Discounter, Apotheken und die vielfältigen Geschäfte, Lokale und Dienstleistungen im historischen Stadtzentrum sowie der sehenswerte Schlosspark sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus solider Teilerschließung, attraktivem Baurecht, gewachsener Nachbarschaft und der hohen Nachfrage im nördlichen Berliner Speckgürtel macht dieses Grundstück zu einer zukunftssicheren und werthaltigen Investition.

Lichtdurchflutetes Raumwunder für die Familie – Town & Country Lichthaus 121Dieses moderne Massivhaus macht seinem Namen alle Ehre: Großzügige, teils bodentiefe Fensterelemente sorgen im gesamten Gebäude für ein helles und einladendes Wohlfühlambiente. Auf einer optimal genutzten Wohnfläche von 121 m² erstrecken sich insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer, die viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume bieten. Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, während das Obergeschoss als privater Rückzugsort konzipiert ist. Eine ideal aufgeteilte Immobilie, die familiengerechten Komfort perfekt auf den Punkt bringt.

- individuelle Planung und Beratung- Bauantrag- Bauleitung und Baustelleneinrichtung- Bodenplatte- Massivbauweise Stein - auf - Stein- Fußbodenheizung- Wärmepumpe- Rollläden- Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto- EH 40 erweiterungsfähig- Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung- Bauzeitgarantie- Festpreisgarantie- Mängelansprüchebürgschaft

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 230.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 16.422 € an.Der Hauspreis beträgt 277.065 € zzgl. Baunebenkosten.Wichtiger Hinweis zum Immobilienerwerb & Courtage und Haftungsausschluss.Rechtliche Trennung von Grundstück und Bauleistung:Das hier angebotene Hausprojekt versteht sich als Projektbeispiel. Der Kauf des Grundstücks und der Bauvertrag für das Town & Country Massivhaus Bungalow 110 erfolgen in zwei rechtlich separaten Rechtsgeschäften.* Das Grundstück: Die Vermittlung des Grundstücks erfolgt exklusiv über einen separat beauftragten Immobilienmakler. Mit dem Kauf des Grundstücks fällt eine maklerübliche Käuferprovision (Courtage) auf den reinen Grundstückskaufpreis an. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.* Das Haus: Der Bauvertrag für das schlüsselfertige Massivhaus wird separat mit dem zuständigen Town & Country Lizenzpartner geschlossen. Der Hauspreis versteht sich zzgl. der ortsüblichen Baunebenkosten (z.B. Erschließung, Erdarbeiten, Hausanschlüsse).Hinweis: Ein Zwischenverkauf des Grundstücks sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben zum Grundstück beruhen auf den Informationen des vermittelnden Maklers bzw. Eigentümers.Alle Angaben in diesem Exposé (wie z. B. Grundrisse, Quadratmeterangaben, Ausstattungsmerkmale oder Grundstücksdaten) basieren auf den uns vorliegenden Planungsunterlagen des Baupartners bzw. den Angaben des Grundstückseigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Abbildungen und Visualisierungen enthalten zum Teil Sonderausstattungen (z. B. Carports, spezielle Fassadenelemente, Außenanlagen oder Einbauten), die nicht im Standard-Lieferumfang enthalten sind. Maßgeblich sind ausschließlich die Beschreibungen im späteren, notariell beurkundeten Kaufvertrag sowie die offizielle Bau- und Leistungsbeschreibung des Bauunternehmens. Irrtum, Zwischenverkauf und Änderungen des Projektes bleiben ausdrücklich vorbehalten. Darstellungen können Sonderaussattungen enthalten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen