Bötzowviertel, Prenzlauer Berg: Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung mit Aufzug und Balkon

Die Käthe-Niederkirchner-Straße liegt im bekannten, beliebten und somit äußerst begehrten Bötzowviertel. Sie verbindet die Greifswalder Straße mit der Straße Am Friedrichshain und dem Volkspark Friedrichshain. Die Lage der Hausnummer 31 ist besonders vorteilhaft. Ruhig und dennoch zentral. So liegt die äußerst charmante Hufelandstraße mit ihren angesagten Cafés, Restaurants und Designerläden „um die Ecke“. Die Greifswalder Straße mit sämtlichen Einrichtungen und Geschäften ist in 3 Minuten ebenfalls fußläufig erreichbar. Von hier fährt Sie die Tram in wenigen Minuten in die Stadtmitte. S-Bahn, Straßenbahn, Kindergarten, Schulen und Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Zentrum mit Gendarmenmarkt und Alexanderplatz ist ca. 2 km Luftlinie entfernt. Auf der anderen Seite liegt Ihnen der wunderbare Volkspark Friedrichshain quasi zu Füßen. Einmal nach links und schon können Sie die Seele inmitten der Natur baumeln lassen.

Bötzowviertel, Prenzlauer Berg: Charmante 2-Zimmer Altbauwohnung mit Aufzug und BalkonDiese attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der begehrten Käthe-Niederkirchner-Straße im beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg. Das repräsentative Jugendstilgebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet und verbindet den Charme der historischen Bausubstanz mit den Vorzügen einer umfassenden Modernisierung.Über das gepflegte Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in das 1. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet.Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren klassischen Altbaucharakter mit originalen Dielenböden, die den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Blick in den ruhigen Innenhof. Die offen gestaltete Küche schließt harmonisch an den Wohnbereich an und schafft ein modernes Wohnkonzept mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie eine gemütliche Sitzecke. Besonders charmant sind die französischen Balkone, die für viel Tageslicht sorgen und den Raum zusätzlich aufwerten.Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit angenehmer Morgensonne und Blick in den begrünten Innenhof.Das Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit eleganten Fliesen und ist mit einer Badewanne ausgestattet.Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, dem großzügigem Raumverhältnis und den gelungenen Mix aus historischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort.Die Wohnung ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei.Diese Wohnung wurde uns sorgfältig mit echten Möbeln eingerichtet. Alle gezeigten Möbel befinden sich vor Ort.

- Jugendstil-Altbau in absoluter Toplage im Bötzowviertel- 2 Zimmer- Ca. 75 m² - Sanierter Altbau- 1.OG- Aufzug- Aufgearbeitete Dielenböden- Schlafzimmer mit Balkon- 2 französische Balkone- Hochwertige Einbauküche- Modernes Badezimmer mit Badewanne- Ruhiger Innenhof- Gepflegtes Treppenhaus

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,20 m², Wohnungsnr.: 13, 5 Etagen