Hohenmölsen- Taucha, gemütliches Einfamilienhaus mit Garten und Pool

Das beschauliche Dörfchen Taucha finden Sie unweit der attraktiven und begehrten Wohnstadt Hohenmölsen ca.6 km entfernt im Burgenlandkreis im Süden Sachsen- Anhalts, die zwischen den größeren Städten Zeitz ca. 25km oder Weißenfels ca.8,6km liegt.Die Autobahnen A9 und A38 können Sie in ca.10 bzw.15min erreichen. Von dort aus sind Sie in 33 bzw. 45min in den Städten Halle oder Leipzig. Im Ort Taucha ist in ca. 5 Gehminuten ein Kindergarten zu erreichen. Vobei in der Kleinstadt Hohenmölsen, für Ihre Kinder nahezu alle erforderlichen weiteren Schulformen (Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium selbst Kindergärten) reichlich zufinden sind. Neben einen Bäcker und kleineren Geschäften in Taucha, können Sie Ihren größeren Einkauf in den reichlich vorhandenen Supermärkten und diversen Geschäften, dazu gehören Apotheken, Tankstelle und der Kirschbergcenter in Hohenmölsen erledigen. Auf dem hübschen Marktplatz, der Lokalitäten mit Freisitz bietet, finden Sie sicherlich ein schönes Plätzchen zum Verweilen.Ihren Ausgleich vom Arbeits- Schulalltag finden Sie und Ihre Familie in verschiedenen Vereinen.Der unweit gelegene Freizeitpark Pirkau am Mondsee bietet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.

Hohenmölse- TauchaDieses gemütliche Einfamilienhaus in Hohenmölsen- Taucha bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche ein vielseitiges Raumangebot für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Im Jahr 1997 wurde die Immobilie einschliesslich Dachstuhl kernsaniert.Die Raumaufteilung umfasst insgesamt 6 Zimmer und schafft damit flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet einen zentralen Treffpunkt des Hauses und bietet ein großzügiges Wohngefühl. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im 1.Obergeschoss sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöhen den Wohnkomfort im Alltag und bieten auch bei mehreren Bewohnern eine praktische Ausstattung. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Bad.Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft einen angenehmen Außenbereich direkt am Haus. Die angrenzende Loggia bietet an frischen Tagen einen Weitblick in den Garten mit Pool, Brunnen und Gartenhäuschen. Eine Unterbringungsmöglichkeit für einen Hund ist ebenso vorhanden.Das Objekt bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen, die sich je nach Bedarf für Vorräte, Hauswirtschaft oder Lagerzwecke eignen. Ein Carport mit angrenzender Werkstatt rundet das Platzangebot ab und bietet praktische Möglichkeiten für Fahrzeuge, Hobby oder handwerkliche Arbeiten.Hier haben Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln um ihre persönlichen Wohnwünsche gestalten und anzupassen.Mit seiner Größe, der Zimmeranzahl, dem Gartenbereich mit Pool sowie der funktionalen Aufteilung stellt dieses Einfamilienhaus in Hohenmölsen eine interessante Kaufgelegenheit für alle dar, die ein Haus mit ausreichend Platz und Entwicklungspotenzial suchen.Sie möchten diese Immobilie gern besichtigen?Bequem in Ruhe vom Sofa orientieren ob die Raumaufteilung passt und erste Kosten einschätzen!Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage.Damit Sie unsere Rüchmeldung sicher erhalten, kontrollieren Sie bitte kurz Ihre E- mail Adresse und Telefonnummer.Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Vor- Ort- Besichtigung nach telefonischer Absprache.Fragen zur Finanzierung?Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser FinanzierungsexperteIhr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben.Wir beraten Sie gern.Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?Wir beraten kompetent und bedarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf.Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.

Erdgeschoss:- Hauseingangsbereich im Innenhof- Diele- Küche- 2 Zimmer- Hauswirtschaftsraum mit vorbereiteter Dusche, Heizung- Gäste WC1. Obergeschoss- Diele- großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche- Loggia- Balkon- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne- Hauswirtschaftsraum mit WaschmaschinenanschlussKeller, teilunterkellert:- ÖlbehälterAußenbereich:- gepflansterte Toreinfahrt- Garten- Pool- Carport mit angrenzender Werkstatt- Garten- Hundehäuschen

SonstigesHinweise zum Datenschutz finden Sie hier:https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htmAngebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelleteilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellenFall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie imZusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-bereitschaft erklären.https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/StichworteCarport vorhanden, Nutzfläche: 197,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 2.67, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.48, Distanz zum Gymnasium: 7.50, Distanz zum Flughafen: 38.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.49, Distanz zur Autobahn: 6.88, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 7.33, Distanz zur Hauptschule: 7.02