Eppelborn: Freist. 1-2 Fam.-Haus in beliebter Wohnlage

Das Objekt befindet sich in der beliebten Wohnlage „Auf Drei Eichen“ in Eppelborn. Die gewachsene Wohnstraße verbindet ein angenehmes, überwiegend von Ein.-/Zweifamilienhäuser geprägtes Wohnumfeld mit einer guten Erreichbarkeit des Eppelborner Ortszentrums. Die Zurfahrt zur A1,Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Kindergarten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Auch der Bahnhof Eppelborn ist in rund 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Freist. 1–2-Familienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in beliebter Wohnlage von EppelbornDieses großzügige, freistehende 1–2-Familienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Eppelborn, am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Das 1.051 m² große Grundstück bietet viel Platz für die ganze Familie und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Mit insgesamt ca. 231 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss, eignet sich die Immobilie hervorragend als großzügiges Einfamilienhaus oder für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lässt sich hier gut realisieren.Das Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wohnfläche verfügt über vier Zimmer, Küche, Bad sowie ein Gäste-WC. Besonders attraktiv ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auch von der Küche aus besteht ein Zugang zu einer weiteren Terrasse.Im Obergeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche befinden sich ebenfalls vier Zimmer, Küche ein Gäste WC und Bad. Damit bietet auch diese Etage viel Raum für individuelle Wohnideen und eine flexible Nutzung.Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem Heizungsraum und Öllager stehen drei weitere Kellerräume sowie ein zusätzliches WC zur Verfügung. Eine Doppelgarage direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab.Auf einen Blick: Freistehendes 1–2-Familienhaus Beliebte Wohnlage in Eppelborn Sackgassenlage Bj. 1986, DG-Ausbau 1995 1.051 m² Grundstück ca. 231m² Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 117 m², 4 ZKB + Gäste-WC Obergeschoss: ca. 114 m², 4 ZKB voll unterkellert zusätzliches WC im Keller zwei Terrassen großer Garten Doppelgarage Renovierungsbedarf vorhanden Kaufpreis: 325.000 €Viel Platz für Ihre WohnideenDie großzügigen Wohnflächen, das weitläufige Grundstück und die schöne Lage machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.Das Haus bietet eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Aufgrund des vorhandenen Renovierungsbedarfs können zukünftige Eigentümer die Räumlichkeiten nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Möglichkeiten, die dieses großzügige Anwesen bietet.