3-Zimmer-Wohnung mit 43 m² Wohnbereich und Loggia ins Grüne – Mainz-Gonsenheim

Die Wohnanlage „Diana am Wildpark“ liegt in einem ruhigen, durchgrünten Quartier am Rand von Gonsenheim, mit gemeinsamen Grünflächen rund um die Häuser. Kita und Spielplatz befinden sich in direkter Nachbarschaft. Die nächste **Bushaltestelle erreichen Sie in einer Minute zu Fuß**.Wildpark, Gonsenheimer Wald und Lennebergwald liegen direkt am Stadtteil und laden zu Spaziergängen und Sport im Grünen ein. Der Ortskern von Gonsenheim bietet Einzelhandel, Gastronomie, Wochenmarkt sowie Kitas und Schulen.Straßenbahn und Bus verbinden Gonsenheim mit der Mainzer Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Über die nahen Autobahnanschlüsse sind Wiesbaden und Frankfurt gut erreichbar.

Diese bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit 94,16 m² liegt im 5. Obergeschoss der Wohnanlage „Diana am Wildpark“ in Mainz-Gonsenheim. Ihr Herzstück ist ein rund 43 m² großer Wohn- und Essbereich, der sich über Eck zu einer breiten Fensterfront und einer der größten Loggien im Haus öffnet. Schlafzimmer und zweites Zimmer liegen an der Fassade und gehen vom Wohnbereich bzw. der Diele ab. Küche und Bad befinden sich über wenige Stufen auf einer versetzten Ebene. Bad und Vinylboden sind in zeitgemäßem Zustand, Glasfaser liegt bis in die Wohnung. Fenster und Elektrik stammen noch aus der Bauzeit und bieten Raum für eine Erneuerung nach eigenen Vorstellungen. Ein Kellerraum gehört dazu; ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage gegenüber kann für 7.000 € dazu erworben werden.

– Wohn- und Essbereich ca. 43 m² mit breiter Fensterfront über Eck – Loggia über Eck mit Blick ins Grüne – Modernes Bad mit Dusche und WC – Vinylboden – Glasfaser bis in die Wohnung – Gas-Zentralheizung, Wärmeerzeuger Baujahr 2017, zentrale Warmwasserbereitung – Kellerraum – Abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage gegenüber (zzgl. 7.000 €) – Fenster und Elektrik aus der Bauzeit – Bezugsfrei

SonstigesDieses Inserat gibt Ihnen einen ersten Eindruck. In unserem ausführlichen Exposé finden Sie weitere Fotos, den Grundriss, Angaben zu Energie und Modernisierungen, die Zahlen für Kapitalanleger sowie die WEG-Unterlagen und alle wesentlichen Informationen zum Objekt. Fordern Sie es gern über das Kontaktformular an – bitte mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer.Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.StichworteTiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2010, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.6, Distanz zum Bus: 0.1