Wohnen mit Geschichte – charmante 4-Zimmer-Maisonette mit Kamin, Sauna & Garten

Anger-Aufham – wohnen, wo andere Urlaub machen.Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Aufham der Gemeinde Anger, eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft des Berchtesgadener Landes.Die Umgebung verbindet ländliche Ruhe, bayerischen Charme und eine beeindruckende Bergkulisse mit einer guten Verkehrsanbindung.Die nahegelegenen Städte Bad Reichenhall, Freilassing und Salzburg sind gut erreichbar. Über die Autobahn A8 besteht zudem eine direkte Verbindung in Richtung München und Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Anger und Umgebung.Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Stunden in der Natur – die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch beliebte Ausflugsziele wie der Chiemsee, Königssee und das Salzburger Land sind gut erreichbar.Eine attraktive Wohnlage, die Naturverbundenheit, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit harmonisch vereint.

Wohnen mit Geschichte – großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit Kamin, Balkon & GartenDiese besondere 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem historischen Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert im idyllischen Anger-Aufham und verbindet traditionellen Charme mit großzügigem Wohnkomfort.Das Herzstück bildet die beeindruckende, hochwertige Landhausküche mit viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Der gemütliche Wohnbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den individuellen Charakter der Wohnung.Die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort.Ein Balkon mit Blick ins Grüne sowie ein Gartenbereich laden zum Entspannen und Verweilen ein.Eine Immobilie mit Persönlichkeit – für alle, die großzügiges Wohnen, traditionelle Gemütlichkeit und das Besondere schätzen.

* vermietet* großzügige voll ausgestattete Einbauküche* 2 Schlafzimmer* 1 Zimmer / Büro im Erdgeschoß* Fußbodenheizung* Kamin* Sauna (wird aktuell nicht genutzt)* Balkon* Garten * Dachbodenanteil* 1 Garagen- und 1 Außenstellplatz

SonstigesWir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 9.00