2-Zimmer-Wohnung in Anger-Aufham – kleines Eigenheim mit Zukunftsperspektive

Anger-Aufham – wohnen, wo andere Urlaub machen.Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Aufham der Gemeinde Anger, eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft des Berchtesgadener Landes.Die Umgebung verbindet ländliche Ruhe, bayerischen Charme und eine beeindruckende Bergkulisse mit einer guten Verkehrsanbindung.Die nahegelegenen Städte Bad Reichenhall, Freilassing und Salzburg sind gut erreichbar. Über die Autobahn A8 besteht zudem eine direkte Verbindung in Richtung München und Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Anger und Umgebung.Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Stunden in der Natur – die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch beliebte Ausflugsziele wie der Chiemsee, Königssee und das Salzburger Land sind gut erreichbar.Eine attraktive Wohnlage, die Naturverbundenheit, Lebensqualität und gute Erreichbarkeit harmonisch vereint.

Eine Wohnung mit PerspektiveOb als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges eigenes Zuhause – diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet interessante Möglichkeiten.Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und ermöglicht dem Käufer somit bereits ab Erwerb laufende Mieteinnahmen.Für Käufer, die sich langfristig den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, bietet die kompakte Wohnung ebenfalls eine interessante Perspektive. Eine spätere Eigennutzung ist unter Berücksichtigung des bestehenden Mietverhältnisses und der gesetzlichen Voraussetzungen möglich.Mit ihrer idyllischen Lage in Anger-Aufham, dem besonderen Charme des historischen Bauernhauses und der Nähe zur beeindruckenden Bergwelt des Berchtesgadener Landes verbindet die Wohnung Wohnqualität mit langfristigem Potenzial.

ca. 43 m² Wohnfläche2 gut geschnittene ZimmerGemütlicher Wohnbereich mit integrierter Küche (Eigentum des Mieters)Separates SchlafzimmerTageslichtbad mit WaschmaschinenanschlussAußenstellplatzHistorisches Bauernhaus mit traditionellem CharakterBestehendes, langjähriges MietverhältnisMonatliche Nettokaltmiete von 350 €

SonstigesWir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen