2 1/2- Zimmer ETW im RotenFeld - provisionsfrei -

Die Nähe zur Innenstadt, dem Kurpark mit Salü und den in unmittelbarer Nähe liegenden Wilschenbrucher Wald und der Ilmenau, macht den Lüneburger Stadtteil Rotes Feld zu einer sehr attraktiven Wohngegend. Die Innenstadt und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle ist mit wenigen Schritten zu erreichen.

Die 2 ½-Zi. ETW verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Hauseingängen, mit jeweils 6 Wohnungen. Das Haus wurde 1954 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Der Fußboden im Flur, Küche und Bad ist gefliest, im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im 3. Zimmer wurde Laminat verlegt. Das Bad verfügt über ein großes Fenster, 1 Badewanne mit Duschvorrichtung und einen Handtuchheizkörper. Die EBK besteht aus Einbau- und Hängeschränken, Spüle, Herd und Backofen. Viele Abstellmöglichkeiten bietet der große Kellerraum mit seinen ca. 12m² Nfl.

Die Wohnung ist an ein junges Paar vermietet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!Mieteinnahme: EUR 7.497,60 Netto-Kalt p. a.Die Übergabe kann individuell abgestimmt werden.Geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger.Erbpacht: EUR 64,38 mtl.Die Mietzahlungen erfolgten pünktlich. In dem Kaufpreis ist die EBK enthalten. Wir bieten das Objekt provisionsfrei an.

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