DOPPELHAUSPARTNER IN HAMBURG-NIENDORF GESUCHT!

Ihr neues Zuhause in Hamburg-Niendorf - hier beginnt Ihr nächstes KapitelStellen Sie sich vor, Sie schließen Ihre eigene Haustür auf - und kommen genau dort an, wo Sie schon immer leben wollten. Ein Zuhause für gemeinsame Abende, für neue Erinnerungen und für das gute Gefühl, etwas Eigenes zu schaffen.In der Wendlohstraße 141 in Hamburg-Niendorf bietet sich Ihnen die Gelegenheit, diesen Wunsch Wirklichkeit werden zu lassen. Hier trifft das Leben in der Hansestadt auf den grünen Charme eines gewachsenen Stadtteils. Ein attraktiver Lebensmittelpunkt für alle, die Hamburg lieben und sich zugleich Raum für ihr persönliches Zuhause wünschen.Niendorf verbindet vieles, was eine Wohnlage lebenswert macht: Rund um den Tibarg laden Geschäfte, Cafés und Restaurants zum Einkaufen und Verweilen ein. Das Niendorfer Gehege bietet Platz für Spaziergänge, Bewegung und kleine Auszeiten im Grünen. Und mit der U2 ist der Stadtteil an die Hamburger Innenstadt angebunden.Ob Sie als Paar den nächsten Schritt planen oder als Familie einen neuen Lebensmittelpunkt suchen: Ein eigenes Zuhause bedeutet Freiraum, Geborgenheit und die Möglichkeit, Ihren Alltag nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Entdecken Sie die Möglichkeiten in der Wendlohstraße 141. Gerne stelle ich Ihnen das Projekt, die aktuelle Planung und die verfügbaren Optionen persönlich vor.Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin - und lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr neues Zuhause in Hamburg-Niendorf aussehen kann.

BESONDERER AUSSTRAHLUNGDurch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt, in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleicht.

ArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenFrischluftwärmetechnik von PROXONSockeldämmungBauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

SonstigesInnovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im OrtSonstiges: Neubaustandard