Einziehen und Zuhause fühlen

Welschbillig bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was besonders für Familien von Vorteil ist. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Apotheken bereit, sodass Sie im Alltag bestens versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie spezialisierte Geschäfte sind bequem erreichbar und erleichtern Ihnen die Organisation Ihres Haushalts.Auch Freizeitangebote in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Ob Spaziergänge in der Natur oder Aktivitäten in örtlichen Vereinen - hier finden Sie Raum für Erholung und Gemeinschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen, die Sie schnell zu umliegenden Städten bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendeln und Ausflüge unkompliziert macht. So verbindet Welschbillig ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit.

Das projektiertete Bien-Zenker CONCEPT-M 152 vereint eine markante Satteldach-Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept, das auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige, offene Küche mit zentralem Block, die zum lebendigen Familientreffpunkt wird. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, in der sich das tägliche Leben entspannt und harmonisch abspielt. Im Obergeschoss finden Sie den privaten Elternbereich mit praktischer Ankleide, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wellness-Badezimmer - ideal für Familien, die Wert auf Rückzugsorte und Komfort legen. Die Raumaufteilung unterstützt Privatsphäre und schafft zugleich ein Gefühl von Weite und Verbundenheit. Besonderen Komfort bietet die durchdachte Ausstattung: Helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in allen Bereichen. Die klare Architektur mit Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgt für eine harmonische Integration in die Umgebung. Der zentrale Küchenblock erleichtert die Familienorganisation und macht das Kochen zum gemeinsamen Erlebnis. Das Wellness-Bad im Obergeschoss ist ein Ort der Erholung und Entspannung, der den Alltag bereichert. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bringt Ihnen maximalen Komfort und Entlastung. Sie erhalten Ihr Haus komplett fertiggestellt, inklusive Innenausbau - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Das bedeutet für Sie eine stressfreie Bauphase ohne zusätzlichen Planungsaufwand, sodass Sie sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können. Die professionelle Umsetzung durch Bien-Zenker garantiert eine hohe Qualität und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Bien-Zenker steht seit über 120 Jahren für individuelle Fertighäuser, die mehr sind als nur ein Haus. Bei Bien-Zenker finden Sie ein Zuhause, in dem Sie ankommen und sich wohlfühlen können. Mit einem starken Team aus erfahrenen Experten an Ihrer Seite wird Ihr Bauvorhaben kompetent begleitet - bis zum Einzug in Ihr neues Heim. Die Verwendung wohngesunder Materialien und moderner Standards sichert die Qualität und Zukunftsfähigkeit Ihres Hauses.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

- Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten- Bodenplatte inkl. Bodengutachten- projektiertes Haus als Effizienzhaus 55, "Schlüsselfertig" = bezugsbereit, zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.)- innovative Effizienzhaus 40 Wand- innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen- Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff- modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik (Wärmepumpe) mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker

SonstigesMit Bien-Zenker planen Sie Ihr Traumhaus - individuell und ganz nach Ihren Bedürfnissen.Ihre Vorteile:- 18 Monate Festpreisgarantie- Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis)- Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.- Premium Versicherungspaket inkl.- KFW förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige)- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional- DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität)- Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand)- Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)>> Wir informieren umgehend über neue FördermöglichkeitenDas angebotene Haus wurde "schlüsselfertig" kalkuliert und ist mit Schlüsselübergabe bezugsbereit.Die Ausbaustufen lassen sich ganz individuell skalieren, sodass Sie auch gerne mit Eigenleistung (z.B. Malerarbeiten) tatkräftig an Ihrem Bauvorhaben mitwirken können und gleichzeitig das Budget reduzieren.Das dargestellte Objekt ist eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffienzklasse individuell an die Anforderungen und Bedürfnisse der jeweiligen Bauvorhaben angepasst werden kann.Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten.Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.