Wohnen und investieren unter einem Dach

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Kinderbeuern, einer Lage, die vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung für Kinder gewährleisten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken gut gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar, sodass Sie Ihre Besorgungen schnell erledigen können. Freizeitangebote in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, was Ihnen flexible Mobilität garantiert. Zudem sind Autobahnen in der Nähe, die schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglichen und Pendeln erleichtern. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht Kinderbeuern zu einem attraktiven Standort für Ihr zukünftiges Zuhause.

Das projektiert geplante Bien-Zenker CELEBRATION 192 ist ein Doppelhaus, das zwei Familien unter einem Dach vereint und dabei auf clevere Weise auf einem vergleichsweise kleinen Grundstück Platz findet. Mit einer Wohnfläche von 192 Quadratmetern verteilt auf zwei separate Einheiten, jeweils mit Erd- und Obergeschoss, bietet dieses Haus reichlich Raum für Privatsphäre und gemeinsames Miteinander. Die durchdachte Architektur ermöglicht großzügige, offene Wohnbereiche mit direkten Zugängen zu Terrasse und Garten, die viel Tageslicht hereinlassen und den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Ob klassisches Satteldach, elegantes Walmdach oder modernes Flachdach - die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten machen dieses Doppelhaus zum individuellen Traumhaus, das sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ausrichten lässt. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" macht den Bauprozess für Sie besonders angenehm und stressfrei. In dieser Variante übernimmt Bien-Zenker den kompletten Bau inklusive des Innenausbaus, vom Fundament bis zum letzten Handgriff, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand beziehen können. Diese Rundum-Betreuung spart Ihnen wertvolle Zeit und entlastet Sie von komplexen Planungs- und Organisationsaufgaben. So können Sie sich voll und ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause konzentrieren und den Einzug sorgenfrei genießen.Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 120 Jahren Erfahrung ist die Marke ein verlässlicher Partner für individuelle Wohnträume. Leidenschaft, Kompetenz und persönliche Beratung begleiten Sie während des gesamten Bauvorhabens. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsgerichteten Standards errichtet, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

- Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten- Bodenplatte inkl. Bodengutachten- projektiertes Haus als Effizienzhaus 55, "Schlüsselfertig" = bezugsbereit, zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.)- innovative Effizienzhaus 40 Wand- innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen- Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff- modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik (Wärmepumpe) mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker

SonstigesMit Bien-Zenker planen Sie Ihr Traumhaus - individuell und ganz nach Ihren Bedürfnissen.Ihre Vorteile:- 18 Monate Festpreisgarantie- Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis)- Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.- Premium Versicherungspaket inkl.- KFW förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige)- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional- DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität)- Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand)- Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)>> Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten Das angebotene Haus wurde "schlüsselfertig" kalkuliert und ist mit Schlüsselübergabe bezugsbereit.Die Ausbaustufen lassen sich ganz individuell herunterskalieren, sodass Sie auch gerne mit Eigenleistung (z.B. Malerarbeiten) tatkräftig an Ihrem Bauvorhaben mitwirken können und gleichzeitig das Budget reduzieren.Das dargestellte Objekt ist eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffienzklasse individuell an die Anforderungen und Bedürfnisse der jeweiligen Bauvorhaben angepasst werden kann.Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten.Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.