Vom ersten Handgriff bis zum eigenen Zuhause

Großlittgen bietet eine attraktive Umgebung, die durch vielfältige Bildungsangebote, Gesundheitsversorgung und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. In der Nähe finden Sie Schulen und Kindergärten, die kurzen Wege für Familien gewährleisten. Für Ihre Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die eine umfassende Betreuung sicherstellen. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und ermöglichen eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs.Auch Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz. Die Umgebung lädt zum Spazieren, Radfahren und Erholen ein und bietet Raum für aktive Stunden in der Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem und flexibel mobil bleiben. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht zudem schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Regionen, was Pendeln und Ausflüge erleichtert. So verbindet Großlittgen den Charme einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit und vielseitigen Angeboten.

Ihr zukünftiges Zuhause in Großlittgen beeindruckt durch eine durchdachte Architektur, die auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Das projektiert geplante Bien-Zenker SMART 123 bietet mit seinen fünf Zimmern auf 122 Quadratmetern Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Wohnkomfort. Der offene Grundriss verbindet Wohnbereich, Küche und Essplatz zu einer einladenden Gemeinschaftszone, die Raum für geselliges Beisammensein schafft. Direkt hinter dem Eingangsbereich befindet sich ein flexibel nutzbares Homeoffice, das sich ideal für konzentriertes Arbeiten oder als vielseitiger Multifunktionsraum anbietet. Im Obergeschoss finden Sie Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Familienbad - eine perfekte Aufteilung, die Privatsphäre und gemeinsames Familienleben in Einklang bringt.Die Gestaltung des Hauses besticht durch lichtdurchflutete Räume und einen klaren, modernen Stil, der Eleganz mit Funktionalität verbindet. Die großzügige Diele empfängt Sie freundlich und öffnet den Blick in den Wohnbereich, der durch die offene Küche und den Essplatz weiteren Komfort bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen oder Gäste empfangen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, den Alltag optimal zu organisieren und dabei Rückzugsorte zu schaffen. Das Haus steht auf einem Grundstück von 639 Quadratmetern, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihren Garten oder eine Terrasse bietet - ideal, um die Freizeit im Freien zu genießen.Bei der Ausbaustufe ZAF übernehmen wir für Sie den Rohbau und den technischen Innenausbau. Das bedeutet, dass Sie die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten können und so Ihre persönliche Note in Ihr neues Zuhause einbringen. Diese Variante bietet Ihnen die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Der Bauablauf wird dadurch klar strukturiert und für Sie transparent, sodass Sie aktiv an der Verwirklichung Ihres Traumhauses beteiligt sind. So entsteht ein individuelles Eigenheim, das ganz Ihren Vorstellungen entspricht.Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 120 Jahren Erfahrung ist Bien-Zenker ein Pionier im Fertighausbau in Deutschland. Unsere Leidenschaft, unser Know-how und unser Einfühlungsvermögen begleiten Sie kompetent auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Wir setzen auf wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, damit Ihr Bien-Zenker Haus nicht nur heute, sondern auch morgen ein Ort des Wohlfühlens bleibt.Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

- Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten- Bodenplatte inkl. Bodengutachten- projektiertes Haus als Energiesparhaus, "ZAF" = Zur Ausstattung fertig, zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.)- innovative Effizienzhaus 40 Wand- innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen- Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff- modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik (Wärmepumpe) mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker

SonstigesMit Bien-Zenker planen Sie Ihr Traumhaus - individuell und ganz nach Ihren Bedürfnissen.Ihre Vorteile:- 18 Monate Festpreisgarantie- Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis)- Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.- Premium Versicherungspaket inkl.- KFW förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige)- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional- DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität)- Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand)- Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)>> Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten Das angebotene Haus wurde "Zur Ausstattung fertig" kalkuliert und ist mit Schlüsselübergabe bezugsbereit.Die Ausbaustufen lassen sich ganz individuell skalieren, sodass Sie auch gerne mit Eigenleistung (z.B. Malerarbeiten) tatkräftig an Ihrem Bauvorhaben mitwirken können und gleichzeitig das Budget reduzieren.Das dargestellte Objekt ist eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffienzklasse individuell an die Anforderungen und Bedürfnisse der jeweiligen Bauvorhaben angepasst werden kann.Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten.Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf.Abbildungen, Fotos und Grundrisse können Extras enthalten.Ein bedarfsbasierter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.