Heute gemeinsam, morgen flexibel! 206 m² mit Einliegerwohnung in Altenstadt

Altenstadt - Ein Zuhause für mehrere Generationen mitten in der Wetterau

Gemeinsam leben, sich gegenseitig unterstützen und trotzdem seinen eigenen Freiraum genießen: Altenstadt bietet attraktive Voraussetzungen für Familien, die sich ein Zuhause mit Zukunft schaffen möchten.

Die Gemeinde liegt im Herzen der Wetterau und verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einer naturnahen Umgebung. Hier treffen familienfreundliche Wohngebiete, ein lebendiges Gemeindeleben und die abwechslungsreiche Landschaft der östlichen Wetterau aufeinander.

Besonders reizvoll ist die Umgebung mit ihren weitläufigen Feldern, Streuobstwiesen, Natur- und Landschaftsschutzgebieten. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder gemeinsame Nachmittage im Grünen: Rund um Altenstadt gibt es zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen.

Ein Wohnort für Jung und Alt

Gerade für das Zusammenleben mehrerer Generationen bietet Altenstadt interessante Vorteile.

Die Gemeinde verfügt über verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen. Mit der Janusz-Korczak-Schule und der Limesschule befinden sich wichtige Bildungseinrichtungen direkt in Altenstadt.

Auch die Versorgung im Alltag ist gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Haus- und Fachärzte sowie verschiedene Dienstleistungsangebote erleichtern die Organisation des Familienlebens.

Für ältere Familienmitglieder sind die vorhandenen medizinischen Angebote und ambulanten Pflegedienste ein zusätzlicher Vorteil.

Freizeit und Natur genießen

Altenstadt ist von einer reizvollen Landschaft umgeben. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Streuobstwiesen und grüne Naherholungsgebiete bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung.

Sportvereine, Gemeinschaftseinrichtungen und ein aktives Vereinsleben sorgen für zusätzliche Freizeitangebote.

Auch kulturell ist die Region interessant. Das nahe gelegene Kloster Engelthal, die Keltenwelt am Glauberg und der historische Limes bieten spannende Ausflugsziele für die ganze Familie.

Gut angebunden in der Wetterau

Ein weiterer Vorteil ist die regionale Verkehrsanbindung.

Altenstadt verfügt über einen eigenen Bahnhof an der Niddertalbahn. Hier bestehen Bahnverbindungen in Richtung Bad Vilbel und Frankfurt sowie in die östliche Wetterau.

Auch mit dem Auto sind über die nahe gelegene Autobahn A45 und das regionale Straßennetz zahlreiche umliegende Städte erreichbar.

Dadurch eignet sich Altenstadt für Familien, die ihren Lebensmittelpunkt in einer überschaubaren Gemeinde haben möchten und gleichzeitig beruflich in der Rhein-Main-Region unterwegs sind.

Ein Zuhause mit Zukunft

Altenstadt bietet eine schöne Kombination aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft.

Hier können Kinder aufwachsen, Eltern ihren Alltag gestalten und Großeltern in der Nähe ihrer Familie leben.

Ob als gemeinsames Mehrgenerationenhaus oder als Eigenheim mit separater Einliegerwohnung: Altenstadt bietet ein attraktives Umfeld für ein Wohnkonzept, das sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem individuell geplanten massa Haus und schaffen Sie sich ein Zuhause, das heute und in Zukunft zu Ihrer Familie passt.

Zwei Generationen, zwei Wohnbereiche, ein gemeinsames Zuhause!

Mit dem FamilyStyle 20.02 W von massa Haus verwirklichen Sie einen ganz besonderen Wohntraum: ein modernes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das großzügiges Familienleben und persönliche Unabhängigkeit miteinander verbindet.

Auf rund 206 m² Nettogrundfläche bietet dieses Haus viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe. Ob mehrere Generationen unter einem Dach, eine eigene Wohnung für erwachsene Kinder oder die Möglichkeit, einen Teil des Hauses zu vermieten: Hier eröffnen sich interessante Perspektiven für Ihre Zukunft.

ZWEI WOHNEINHEITEN - VIELE MÖGLICHKEITEN

Das durchdachte Wohnkonzept sieht eine separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss vor. Sie ermöglicht einen eigenständigen Wohnbereich innerhalb des gemeinsamen Hauses.

So können beispielsweise Eltern und erwachsene Kinder oder Großeltern und Enkel in unmittelbarer Nähe zueinander leben und gleichzeitig ihren persönlichen Freiraum genießen.

Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Platz für das gemeinsame Familienleben.

Ein offener Wohn- und Essbereich schafft Raum für gemütliche Abende, gemeinsame Mahlzeiten und schöne Stunden mit Freunden und Familie.

Im Obergeschoss entstehen weitere Möglichkeiten für Schlaf- und Kinderzimmer, einen großzügigen Elternbereich sowie persönliche Rückzugsorte.

Die moderne Architektur mit ihrem eleganten Walmdach verleiht dem Haus einen zeitlosen und harmonischen Charakter.

EIN HAUS, DAS MIT IHREM LEBEN MITWÄCHST

Die Einliegerwohnung bietet Ihnen langfristige Flexibilität.

Vielleicht möchten Sie heute gemeinsam mit Ihren Eltern bauen, um sich gegenseitig im Alltag zu unterstützen.

Später könnte die separate Wohnung von erwachsenen Kindern genutzt werden oder als zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung dienen.

So kann sich Ihr Zuhause immer wieder an neue Lebenssituationen anpassen.

Mögliche Mieteinnahmen können zur Finanzierung beitragen. Voraussetzung dafür sind die entsprechende baurechtliche Genehmigung und eine geeignete Ausstattung der Einliegerwohnung.

INDIVIDUELL PLANEN MIT MASSA HAUS

Bei massa Haus ist Ihr Zuhause keine starre Vorgabe.

Durch unsere individuelle Grundrissplanung lassen sich die Raumaufteilung und verschiedene Ausstattungsdetails im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.

Ob zusätzliche Arbeitsbereiche, großzügige Kinderzimmer oder eine veränderte Aufteilung der Wohnräume: Gemeinsam entwickeln wir ein Hauskonzept, das zu Ihrer Familie und Ihren Vorstellungen passt.

FLEXIBEL BAUEN UND KOSTEN GESTALTEN

Das Haus wird in der vorgesehenen Konfiguration als Ausbauhaus mit Technikpaket Eco und Finishpaket Standard angeboten.

Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept entscheiden Sie selbst, welche Arbeiten Sie in Eigenleistung übernehmen möchten und welche zusätzlichen Leistungen Sie beauftragen.

So verbinden Sie die Sicherheit eines erfahrenen Fertighausherstellers mit der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause individuell auszustatten und Ihre Bau

FamilyStyle 20.02 W - großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und moderner Walmdacharchitektur.

HAUSDETAILS

- Ca. 206,30 m² Nettogrundfläche nach DIN 277
- Wohnkonzept mit zwei getrennten Wohneinheiten
- Separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss
- Großzügige Hauptwohnung über zwei Ebenen
- Modernes Walmdach mit 20° Dachneigung
- Außenmaße ca. 11,24 × 11,24 m
- Großzügige Wohn- und Essbereiche
- Individuell planbare Raumaufteilung
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen
- Flexible Gestaltung der Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer

AUSBAUHAUS

- Individuelle Grundrissplanung
- Architektenleistungen einschließlich Genehmigungsplanung und Bauantrag
- Hochwertige Fertighauskonstruktion
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- Fenster und Hauseingangstür
- Außenfassade gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

TECHNIKPAKET ECO

- Standard-Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung
- Materiallieferung für Dämmung und Beplankung
- Elektropaket für das Ausbauhaus
- Luft-Wasser-Wärmepumpe gemäß gewählter Heizungsvariante
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung entsprechend der gewählten Ausführung
- Sanitär- und Heizungsleistungen gemäß vereinbartem Paketumfang
- Holztreppe vom Erdgeschoss ins Obergeschoss

Für die Einliegerwohnung wird eine geeignete Heizungs- und Lüftungskonfiguration berücksichtigt. Weitere erforderliche technische Leistungen für die zweite Wohneinheit werden individuell kalkuliert.

FINISHPAKET STANDARD

- Boden- und Wandfliesen
- Laminatböden in verschiedenen Dekoren
- Tapeten und Wandfarbe
- Innentüren mit passenden Beschlägen
- Innenfensterbänke
- Sanitärausstattung gemäß gewählter Ausführung

INDIVIDUELLE GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN

- Anpassung der Grundrisse
- Unterschiedliche Ausbaustufen
- Zusätzliche Ausstattungsoptionen
- Individuelle Gestaltung der Einliegerwohnung
- Persönliche Hausplanung und Beratung

Der konkrete Ausstattungsumfang richtet sich nach der vereinbarten Hauskonfiguration.

Das Finishpaket umfasst Materialien für den Innenausbau. Die Verarbeitung und Montage sind nicht automatisch enthalten.

Alle verbindlichen Leistungen ergeben sich aus dem persönlichen Angebot und der gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung.

SonstigesSie möchten ein Haus mit Einliegerwohnung bauen, haben aber noch kein passendes Grundstück gefunden?

Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrer Grundstückssuche!

Mit unserem massa Grundstücksservice helfen wir Ihnen dabei, geeignete Grundstücksmöglichkeiten in Ihrer Wunschregion zu finden.

Gerade bei einem Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten ist die Auswahl des richtigen Grundstücks besonders wichtig.

Neben der Grundstücksgröße und den geltenden Abstandsflächen muss geprüft werden, ob zwei getrennte Wohneinheiten sowie die geplante Hausgröße und Dachform am gewünschten Standort zulässig sind.

Gemeinsam besprechen wir Ihre bevorzugte Wohnlage, Ihre Vorstellungen zur Grundstücksgröße und Ihren finanziellen Rahmen.

Auch wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, beraten wir Sie gerne zu den Möglichkeiten einer passenden Hausplanung.

Ganz gleich, ob Sie ein Zuhause für mehrere Generationen schaffen oder die zusätzliche Wohnung langfristig vermieten möchten: Wir begleiten Sie bei den nächsten Schritten auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Bauvorhaben.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen