Familienglück in Rödermark - Ihr neues Traumhaus mit ca. 146 m²!

**Rödermark-Ober-Roden - naturnahes Wohnen mit hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet**

Wer sich ein eigenes Zuhause in einer gewachsenen Stadt mit viel Grün, einem lebendigen Gemeinschaftsleben und kurzen Wegen zu den Wirtschaftsstandorten der Region wünscht, findet in Rödermark attraktive Voraussetzungen.

Rödermark liegt im Landkreis Offenbach zwischen Frankfurt am Main, Offenbach und Darmstadt. Besonders der Stadtteil Ober-Roden verbindet den Charme einer gewachsenen Ortschaft mit den Vorteilen einer modernen Kleinstadt.

**Ein Ort mit Charakter und Lebensqualität**

Der historische Ortskern von Ober-Roden mit seinen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und gemütlichen Straßen verleiht dem Stadtteil eine besondere Atmosphäre. Rund um die traditionsreiche Kirche St. Nazarius und die historischen Gebäude lässt sich die lange Geschichte des Ortes entdecken.

Gleichzeitig bietet Rödermark eine vielseitige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und medizinische Einrichtungen sorgen für eine gute Versorgung im Alltag.

Attraktiv für Familien

Rödermark verfügt über verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Ein aktives Vereinsleben mit zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten bietet Kindern, Jugendlichen und Erwachsenen viele Möglichkeiten, ihre Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.

Besonders schön ist die grüne Umgebung. Die ausgedehnten Waldgebiete rund um Ober-Roden laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Hier lässt sich nach einem langen Arbeitstag entspannen und neue Energie tanken.
Gut angebunden und trotzdem im Grünen

Ein besonderer Standortvorteil ist der Bahnhof Rödermark-Ober-Roden. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet den Ort direkt mit Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden. Mit der Dreieichbahn bestehen weitere Verbindungen in Richtung Dreieich und zum Bahnhof Dreieich-Buchschlag.

Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte über die Bundesstraßen B45 und B459 sowie die nahe gelegenen Autobahnen gut erreichbar.

Rödermark-Ober-Roden bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und guter Verkehrsanbindung. Ein schöner Ort für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen und langfristig ein Zuhause schaffen möchten.

Ihr Traum vom Eigenheim in Seligenstadt - modern, großzügig und ganz nach Ihren Wünschen!

Mit dem LifeStyle 14.01S von massa Haus erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Nettogrundfläche, das durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt.

Das klassische Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während die großzügigen Fensterflächen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre sorgen.

Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Hier ist Platz für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und schöne Momente mit Familie und Freunden.

Das Obergeschoss bietet Raum für die persönlichen Rückzugsbereiche. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer: Die Raumaufteilung lässt sich im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Ihr Haus, Ihre Vorstellungen

Bei massa Haus müssen Sie sich nicht mit einer starren Raumaufteilung zufriedengeben. Gemeinsam mit Ihnen planen wir Ihr zukünftiges Zuhause und berücksichtigen Ihre persönlichen Wünsche.

Auch bei der Ausbaustufe bleiben Sie flexibel. Ob Ausbauhaus mit Eigenleistung oder ein Haus mit umfangreicheren Ausbauleistungen: Wir finden gemeinsam die passende Lösung für Ihre Vorstellungen und Ihr Budget.

Mit massa Haus entscheiden Sie sich für einen erfahrenen Fertighausanbieter, der Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände begleitet.

Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, wie Ihr Traumhaus aussehen könnte. Ich freue mich darauf, Sie persönlich zu beraten!

Mit dem LifeStyle 14.01 S von massa Haus erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Nettogrundfläche, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.

Die zeitlose Architektur mit klassischem Satteldach, großzügigen Fensterflächen und einer durchdachten Raumaufteilung schafft ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ihr Zuhause, ganz nach Ihren Vorstellungen

Das Erdgeschoss bietet Raum für einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Küche und das gemeinsame Familienleben. Im Obergeschoss entstehen gemütliche Rückzugsorte für Eltern und Kinder.

Das Besondere: Die Grundrisse sind flexibel und können nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Ob zusätzliches Arbeitszimmer, offene Küche oder eine andere Raumaufteilung, gemeinsam planen wir Ihr individuelles Traumhaus.

Bei uns ist bereits an vieles gedacht!

Damit Sie Ihren Hausbau von Anfang an transparent planen können, berücksichtigt unsere angebotene Hauskonfiguration bereits umfangreiche Leistungen.

1. Ihr massa Ausbauhaus

Individuelle Grundrissplanung

Architektenleistungen inklusive Genehmigungsplanung und Bauantrag

Baugrunduntersuchung (Bodengutachten)

Bodenplatte als solide Grundlage für Ihr neues Zuhause

Hochwertige Fertighauskonstruktion

Dacheindeckung

Fenster und Hauseingangstür gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

Außenfassade gemäß gewählter Ausstattung

2. Technikpaket - die Grundlage für modernen Wohnkomfort

Auch die technische Ausstattung Ihres Hauses ist in unserer geplanten Hauskonfiguration berücksichtigt.

Dazu gehören unter anderem:

Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss

Kontrollierte Be- und Entlüftung

Sanitärrohinstallation

Elektroinstallationspaket

Dämm- und Beplankungsmaterial

Holztreppe zwischen Erd- und Dachgeschoss

Die konkrete Ausführung und der Montageumfang richten sich nach dem gewählten Technikpaket.

3. Finishpaket - alles für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnräume

Damit aus Ihrem Haus ein echtes Zuhause wird, enthält unsere Kalkulation auch das massa-Finishpaket mit zahlreichen Materialien für die Innenausstattung.

Dazu gehören:

Bodenfliesen für Küche, Bad und weitere vorgesehene Räume

Wandfliesen für Badezimmer und WC

Laminatböden in verschiedenen Dekoren

Tapeten und Wandfarbe

Innentüren mit passenden Türgriffen

Innenfensterbänke

Sanitärausstattung mit WC, Waschbecken, Dusche und/oder Badewanne gemäß Grundriss

Armaturen und ausgewählte Badaccessoires

Sie können dabei aus verschiedenen Farben, Designs und Ausführungen wählen und Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen.

Ein Haus, das zu Ihrem Budget passt

Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept entscheiden Sie selbst, welche Arbeiten Sie in Eigenleistung übernehmen und welche Leistungen Sie zusätzlich beauftragen möchten.

So entsteht ein Eigenheim, das zu Ihren Vorstellungen, Ihrem Platzbedarf und Ihren finanziellen Möglichkeiten passt.

Persönlich geplant statt von der Stange

Ob junges Paar, Familie mit Kindern oder der Wunsch nach einem langfristigen Zuhause: Wir begleiten Sie bei der Planung und zeigen Ihnen, wie sich Ihre Wünsche verwirklichen lassen.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und berate Sie gerne persönlich!

Hinweis: Die genannten Leistungen beziehen sich auf die angebotene Hauskonfiguration inklusive der vorgesehenen Technik- und Finishpakete. Das Finishpaket umfasst Materiallieferungen; die Verarbeitung erfolgt in Eigenleistung oder durch gesondert beauftragte Fachbetriebe. Maßgeblich sind das individuelle Angebot sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung.

SonstigesSie haben noch kein passendes Grundstück gefunden? Wir unterstützen Sie gerne!

Mit unserem massa Grundstücksservice unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück in Ihrer bevorzugten Wohngegend.

Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen und helfen Ihnen dabei, den passenden Standort für Ihr zukünftiges Traumhaus zu finden.

Weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice und den verschiedenen Möglichkeiten erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände zu begleiten!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2