Ihr Traum-Bungalow in Hofheim - ca. 136 m² Wohnkomfort auf einer Ebene!

Hofheim-Marxheim - Wohnen mit hoher Lebensqualität zwischen Frankfurt, Wiesbaden und dem Taunus

Wer sich ein eigenes Zuhause in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Natur wünscht, findet in Hofheim-Marxheim besonders schöne Voraussetzungen.

Marxheim gehört zur Kreisstadt Hofheim am Taunus im Main-Taunus-Kreis und zählt zu den beliebten Wohnstandorten westlich von Frankfurt. Der Stadtteil verbindet gewachsene Wohngebiete, eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Umgebung mit der Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren des Rhein-Main-Gebiets.

Besonders reizvoll ist die Lage am Übergang zwischen dem städtischen Leben Hofheims und der abwechslungsreichen Landschaft des Taunus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds und profitieren gleichzeitig von zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Marxheim bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch das vielfältige Vereins- und Sportangebot trägt dazu bei, dass sich Familien und Paare hier langfristig wohlfühlen können.

Die nahe gelegene Hofheimer Innenstadt lädt mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Restaurants und gemütlichen Cafés zum Bummeln und Verweilen ein. Besonders der lebendige Marktplatz und die umliegenden Gassen verleihen Hofheim seinen charmanten Charakter.

Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Die Wälder und Wanderwege des Taunus, der Kapellenberg und die zahlreichen Grünflächen rund um Hofheim bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Freien.

Ein weiterer großer Vorteil ist die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet. Über die Autobahn A66 sind Frankfurt am Main, Wiesbaden und der Frankfurter Flughafen gut erreichbar. Der Bahnhof Hofheim bietet mit der S-Bahn-Linie S2 und Regionalbahnverbindungen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Marxheim selbst ist über Stadtbuslinien mit dem Bahnhof und der Innenstadt verbunden.

Gerade für Menschen, die sich ein großzügiges Eigenheim auf einer Ebene wünschen, bietet Marxheim ein interessantes Wohnumfeld. Die Verbindung aus guter Infrastruktur, gewachsenen Wohnlagen und der Nähe zur Natur schafft attraktive Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.

Hofheim-Marxheim vereint naturnahes Wohnen, Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Lage zwischen den Metropolen Frankfurt und Wiesbaden. Ein schöner Ort, um den Traum vom eigenen Haus mit Garten zu verwirklichen und das Leben in einer der attraktiven Regionen des Rhein-Main-Gebiets zu genießen.

Ihr neues Zuhause auf einer Ebene - großzügig, modern und individuell geplant!

Mit dem ComfortStyle 13.01 W von massa Haus genießen Sie den besonderen Komfort eines großzügigen Bungalows mit ca. 136 m² Nettogrundfläche. Die zeitlose Architektur mit elegantem Walmdach bietet ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, das Sie über viele Jahre begleiten kann.

Der große Vorteil: Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Ob Familienleben, entspanntes Wohnen zu zweit oder die langfristige Planung für einen neuen Lebensabschnitt - dieser Bungalow bietet vielseitige Möglichkeiten.

Die großzügigen Wohnbereiche bieten Platz für gemeinsames Kochen, gemütliche Abende und schöne Momente mit Familie und Freunden. Gleichzeitig lassen sich individuelle Rückzugsbereiche, Schlafräume, ein Homeoffice oder Gästezimmer verwirklichen.

Dank unserer flexiblen Grundrissplanung können wir die Raumaufteilung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.

Bei Ihrer Hausplanung berücksichtigen wir auf Wunsch bereits umfangreiche Leistungen:

1. Ihr massa Ausbauhaus

- Individuelle Grundrissplanung
- Architektenleistungen inklusive Genehmigungsplanung und Bauantrag
- Baugrunduntersuchung
- Bodenplatte
- Hochwertige Fertighauskonstruktion
- Walmdach inklusive Dacheindeckung
- Fenster, Haustür und Außenfassade gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

2. Technikpaket für modernen Wohnkomfort

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftung
- Dämm- und Beplankungsmaterial
- Elektroinstallationspaket
- Sanitär- und Heizungsinstallation gemäß gewähltem Leistungsumfang

3. Finishpaket für Ihre individuelle Innenausstattung

- Boden- und Wandfliesen
- Laminatböden in verschiedenen Designs
- Tapeten und Wandfarbe
- Innentüren mit passenden Türgriffen
- Innenfensterbänke
- Sanitärausstattung mit Armaturen und Badaccessoires gemäß Grundriss

Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept entscheiden Sie selbst, welche Arbeiten Sie in Eigenleistung übernehmen möchten und welche Leistungen Sie zusätzlich beauftragen.

So entsteht ein persönliches Zuhause, das zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum-Bungalow planen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und ein persönliches Beratungsgespräch!

Die beschriebenen Leistungen beziehen sich auf eine entsprechend zusammengestellte Hauskonfiguration. Technik- und Finishpaket sind gesondert zu kalkulieren, sofern sie nicht bereits im inserierten Gesamtpreis berücksichtigt wurden. Das Finishpaket umfasst die Materialien, nicht automatisch deren Verarbeitung. Maßgeblich ist das individuelle Angebot.

ComfortStyle 13.01 W - großzügiges Wohnen auf einer Ebene

Hausdetails:

- Ca. 136 m² Nettogrundfläche nach DIN 277
- Bungalow mit einer Wohnebene
- Elegantes Walmdach mit 28° Dachneigung
- Außenmaße ca. 13,04 × 14,84 m
- Individuell planbare Raumaufteilung
- Großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche
- Flexible Gestaltung von Schlaf-, Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmern
- Komfortables Wohnen ohne innenliegende Geschosstreppe

Leistungen des Ausbauhauses:

- Architektenleistungen und Bauantrag
- Baugrunduntersuchung
- Bodenplatte
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- Fenster und Hauseingangstür
- Außenfassade gemäß gewählter Ausführung

Optional beziehungsweise gemäß angebotener Hauskonfiguration:

- Technikpaket mit moderner Heizungs- und Lüftungstechnik
- Fußbodenheizung
- Dämm- und Beplankungspakete
- Elektro- und Sanitärpakete
- Finishpaket mit Bodenbelägen, Fliesen, Innentüren, Wandgestaltung und Sanitärausstattung
- Verschiedene zusätzliche Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten

Die konkrete Ausstattung richtet sich nach dem individuell vereinbarten Leistungsumfang.

SonstigesSie haben noch kein passendes Grundstück gefunden? Wir unterstützen Sie gerne!

Mit unserem massa Grundstücksservice helfen wir Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück in Ihrer bevorzugten Wohngegend.

Ganz gleich, ob Sie bereits eine bestimmte Stadt oder Gemeinde ins Auge gefasst haben oder noch auf der Suche nach dem passenden Standort sind: Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen und unterstützen Sie dabei, Möglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.

Dabei berücksichtigen wir unter anderem Ihre bevorzugte Lage, die gewünschte Grundstücksgröße und Ihre finanziellen Vorstellungen.

Weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice und den verschiedenen Möglichkeiten erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände zu begleiten!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, im Stadtteil gelegen