Hier hat Ihre Familie Platz! Modernes Pultdachhaus mit 162 m² in Rodgau

Rodgau-Weiskirchen - Familienfreundlich wohnen zwischen Frankfurt und der Natur

Sie wünschen sich ein Zuhause, das eine angenehme Wohnumgebung, kurze Wege im Alltag und die Nähe zur Natur miteinander verbindet? Dann ist Rodgau-Weiskirchen ein interessanter Standort für Ihren Traum vom Eigenheim.

Weiskirchen gehört zur Stadt Rodgau im Landkreis Offenbach und liegt im südöstlichen Rhein-Main-Gebiet. Der Stadtteil zeichnet sich durch gewachsene Wohngebiete, eine überschaubare Nachbarschaft und seine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus.

Besonders schön ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die Wälder, Felder und Grünflächen rund um Rodgau laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und gemeinsamen Unternehmungen mit der Familie ein.

Ein Zuhause für die ganze Familie

Rodgau bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und verschiedenen Dienstleistungsangeboten.

Auch für Familien ist die Stadt attraktiv. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet vorhanden. Spielplätze, Sportvereine und verschiedene Freizeitangebote sorgen dafür, dass Kinder und Erwachsene auf ihre Kosten kommen.

Das Bürgerhaus Weiskirchen ist ein beliebter Veranstaltungsort und bietet Raum für das aktive Gemeinschafts- und Vereinsleben des Stadtteils.

Für Freizeit und Erholung bietet Rodgau zahlreiche Möglichkeiten. Besonders bekannt ist das Strandbad Rodgau mit seinem großen Badesee, Sandstrand und den weitläufigen Liegeflächen. Hier lässt sich an warmen Sommertagen echtes Urlaubsgefühl genießen.

Auch Radfahrer und Spaziergänger profitieren von den zahlreichen Wegen durch die abwechslungsreiche Landschaft rund um Rodgau.

Gut angebunden an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet

Ein großer Vorteil von Weiskirchen ist die Verkehrsanbindung.

Der Stadtteil verfügt über einen eigenen S-Bahn-Haltepunkt an der Linie S1. Damit bestehen direkte Verbindungen über Offenbach nach Frankfurt sowie weiter in Richtung Wiesbaden.

Mit dem Auto erreichen Sie über die Bundesstraße B45 und die nahe gelegene Autobahn A3 zahlreiche Ziele im Rhein-Main-Gebiet. Auch Hanau, Seligenstadt und der Frankfurter Flughafen sind über das regionale Straßennetz angebunden.

Diese Lage macht Weiskirchen besonders für Berufspendler interessant, die die Nähe zu den wirtschaftlichen Zentren schätzen und gleichzeitig in einer gewachsenen Wohnumgebung leben möchten.

Rodgau-Weiskirchen verbindet die Vorteile einer gut erschlossenen Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung im Grünen.

Ein attraktiver Ort für Familien und Paare, die sich ihren Wunsch nach einem modernen Eigenheim erfüllen und langfristig ein Zuhause im Rhein-Main-Gebiet schaffen möchten.

Modernes Wohnen mit viel Platz für Ihre Zukunft!

Sie wünschen sich ein Zuhause, das moderne Architektur, großzügige Räume und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet? Dann entdecken Sie das LifeStyle 16.01 P von massa Haus.

Mit rund 162 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen bietet dieses moderne Einfamilienhaus viel Raum für das Familienleben, persönliche Rückzugsorte und Ihre ganz eigenen Wohnideen.

Besonders charakteristisch ist das moderne Pultdach. Es verleiht dem Haus eine klare, zeitgemäße Architektur und sorgt für eine besondere Optik, die sich von klassischen Einfamilienhäusern abhebt.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügig gestaltbare Wohn- und Essbereich. Hier treffen sich Familie und Freunde, hier wird gemeinsam gekocht, gespielt, gelacht und das Leben genossen.

Dank der individuell planbaren Raumaufteilung können Sie Ihr neues Zuhause an Ihren Alltag anpassen. Ob offene Küche mit Kochinsel, separates Arbeitszimmer, großzügige Kinderzimmer oder zusätzlicher Platz für Gäste: Gemeinsam entwickeln wir eine Raumlösung, die zu Ihnen passt.

Auch die obere Wohnebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können gemütliche Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Familienbad und persönliche Rückzugsbereiche entstehen.

Ihr Haus. Ihre Wünsche. Ihre Möglichkeiten.

Bei massa Haus profitieren Sie von einer individuellen Grundrissplanung. Die Raumaufteilung kann innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Ob junge Familie mit Kindern, Paar mit Zukunftsplänen oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Freiraum: Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für die eigenen vier Wände.

Flexibel bauen mit massa Haus

Mit unserem Ausbaukonzept entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten und welche zusätzlichen Leistungen Sie beauftragen.

Das Haus wird in der hier vorgesehenen Konfiguration als Ausbauhaus mit Technikpaket Eco und Finishpaket Standard angeboten.

Damit verbinden Sie den professionellen Hausbau mit einem flexiblen Innenausbau, bei dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihr Budget berücksichtigen können.

Zum geplanten Leistungsumfang gehören unter anderem die Architektenleistungen einschließlich Genehmigungsplanung und Bauantrag sowie die im individuellen Angebot vereinbarten Leistungen rund um Gebäudehülle, Haustechnik und Innenausbaumaterialien.

Sie möchten lieber mehr Arbeiten ausführen lassen? Auch das können wir gemeinsam besprechen und die gewünschte Ausbaustufe entsprechend planen.

Bei massa Haus stehen Ihnen zahlreiche weitere Haustypen und Grundrissvarianten zur Auswahl. Gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihre Wünsche und Ihren finanziellen Rahmen.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Zuhause zu begleiten.

Der genaue Leistungsumfang richtet sich nach der individuell zusammengestellten Hauskonfiguration und der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.

LifeStyle 16.01 P - moderne Architektur trifft auf flexible Wohnraumgestaltung.

Hausdetails:

- Modernes Einfamilienhaus von massa Haus
- Ca. 162,17 m² Nettogrundfläche nach DIN 277
- Zwei großzügige Wohnebenen
- Modernes Pultdach mit 16° Dachneigung
- Außenmaße ca. 10,04 × 10,04 m
- Großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für das Familienleben
- Individuell planbare Raumaufteilung
- Verschiedene Möglichkeiten für Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer
- Zeitgemäße Architektur mit klarer Linienführung

Ausbauhaus:

- Individuelle Grundrissplanung
- Architektenleistungen einschließlich Genehmigungsplanung und Bauantrag
- Fertighauskonstruktion
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- Fenster und Hauseingangstür
- Außenfassade gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

Vorgesehenes Technikpaket Eco:

- Bodenplatte
- Baugrunduntersuchung
- Moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektroinstallationspaket
- Dämm- und Beplankungsmaterialien
- Weitere technische Leistungen gemäß vereinbartem Paketumfang

Vorgesehenes Finishpaket Standard:

- Boden- und Wandfliesen
- Laminatböden
- Tapeten und Wandfarbe
- Innentüren und Türbeschläge
- Innenfensterbänke
- Sanitärausstattung gemäß gewählter Ausführung

Weitere Möglichkeiten:

- Individuelle Anpassung der Grundrisse
- Auswahl verschiedener Ausbaustufen
- Zusätzliche Ausstattungsoptionen
- Persönliche Haus- und Finanzierungsberatung

Die genaue Ausstattung ist abhängig von der gewählten Hauskonfiguration. Das Finishpaket umfasst Innenausbaumaterialien. Die Verlegung beziehungsweise Montage ist nicht automatisch Bestandteil des Pakets.

Alle Leistungen und Ausstattungsdetails ergeben sich aus dem individuellen Angebot und der gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung.

SonstigesSie haben noch kein passendes Grundstück gefunden? Wir unterstützen Sie gerne!

Mit unserem massa Grundstücksservice unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück in Ihrer bevorzugten Wohngegend.

Ganz gleich, ob Sie bereits eine bestimmte Stadt oder Gemeinde ins Auge gefasst haben oder noch auf der Suche nach dem passenden Standort sind: Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen und unterstützen Sie dabei, passende Grundstücksmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.

Dabei berücksichtigen wir unter anderem Ihre bevorzugte Lage, die gewünschte Grundstücksgröße und Ihre finanziellen Vorstellungen.

Weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice und den verschiedenen Möglichkeiten erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände zu begleiten!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden