162 m² für Ihre Wohnideen! Modernes Familienhaus mit Pultdach in Neu-Isenburg

Neu-Isenburg - modernes Wohnen zwischen Stadtleben, Wald und der Nähe zu Frankfurt

Sie wünschen sich ein Eigenheim in einer lebendigen Stadt mit kurzen Wegen, einer guten Infrastruktur und viel Natur in der Umgebung? Dann bietet Neu-Isenburg attraktive Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause.

Die Stadt liegt unmittelbar südlich von Frankfurt am Main im Landkreis Offenbach und verbindet urbanes Leben mit einer besonders grünen Umgebung.

Gerade der Stadtbereich Buchenbusch zeichnet sich durch gewachsene Wohngebiete und seine Nähe zum Stadtwald aus. Hier treffen ruhige Wohnstraßen und grüne Rückzugsorte auf die vielen Möglichkeiten einer modernen Stadt.

Die angrenzenden Waldflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Ob nach Feierabend eine Runde durch den Wald oder am Wochenende ein gemeinsamer Ausflug mit der Familie: Die Natur ist in Neu-Isenburg vielerorts schnell erreichbar.

Alles für den täglichen Bedarf

Neu-Isenburg bietet eine sehr gute städtische Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und gastronomische Angebote sorgen für kurze Wege im Alltag.

Ein beliebter Anlaufpunkt ist das Isenburg-Zentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten.

Auch Familien profitieren von einem vielseitigen Angebot an Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Sportvereine, Spielplätze und verschiedene Freizeiteinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.

Kultur und Freizeit direkt vor der Haustür

Mit der Hugenottenhalle verfügt Neu-Isenburg über einen bekannten Veranstaltungsort für Konzerte, Theater und kulturelle Veranstaltungen.

Das Waldschwimmbad, der Sportpark und die umliegenden Naherholungsgebiete ergänzen das Freizeitangebot.

Auch die Nähe zum Frankfurter Stadtwald ist ein großer Vorteil. Hier finden Naturfreunde abwechslungsreiche Wege und viel Raum zur Erholung.

Besonders gut angebunden

Neu-Isenburg profitiert von seiner hervorragenden Lage im südlichen Rhein-Main-Gebiet.

Über die Autobahnen A3, A5 und A661 sowie die regionalen Straßenverbindungen sind Frankfurt, Offenbach, Darmstadt und der Frankfurter Flughafen erreichbar.

Der Bahnhof Neu-Isenburg bietet Verbindungen in die Region. Ergänzend sorgen Straßenbahn- und Busverbindungen für die Anbindung an Frankfurt und die umliegenden Städte.

Damit eignet sich Neu-Isenburg auch für Berufspendler, die die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern schätzen und gleichzeitig in einer angenehmen Wohnumgebung leben möchten.

Ein Zuhause für die Zukunft

Neu-Isenburg verbindet die Vorteile einer gut erschlossenen Stadt mit den Erholungsmöglichkeiten einer grünen Umgebung.

Hier genießen Sie die Nähe zu Frankfurt, vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und ein familienfreundliches Umfeld.

Ein attraktiver Standort für alle, die sich ein modernes Eigenheim schaffen und langfristig im Rhein-Main-Gebiet zuhause sein möchten.

Modernes Wohnen mit viel Platz für Ihre Zukunft!

Sie wünschen sich ein Zuhause, das moderne Architektur, großzügige Räume und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet? Dann entdecken Sie das LifeStyle 16.01 P von massa Haus.

Mit rund 162 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen bietet dieses moderne Einfamilienhaus viel Raum für das Familienleben, persönliche Rückzugsorte und Ihre ganz eigenen Wohnideen.

Besonders charakteristisch ist das moderne Pultdach. Es verleiht dem Haus eine klare, zeitgemäße Architektur und sorgt für eine besondere Optik, die sich von klassischen Einfamilienhäusern abhebt.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügig gestaltbare Wohn- und Essbereich. Hier treffen sich Familie und Freunde, hier wird gemeinsam gekocht, gespielt, gelacht und das Leben genossen.

Dank der individuell planbaren Raumaufteilung können Sie Ihr neues Zuhause an Ihren Alltag anpassen. Ob offene Küche mit Kochinsel, separates Arbeitszimmer, großzügige Kinderzimmer oder zusätzlicher Platz für Gäste: Gemeinsam entwickeln wir eine Raumlösung, die zu Ihnen passt.

Auch die obere Wohnebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier können gemütliche Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Familienbad und persönliche Rückzugsbereiche entstehen.

Ihr Haus. Ihre Wünsche. Ihre Möglichkeiten.

Bei massa Haus profitieren Sie von einer individuellen Grundrissplanung. Die Raumaufteilung kann innerhalb der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.

Ob junge Familie mit Kindern, Paar mit Zukunftsplänen oder Menschen mit dem Wunsch nach mehr Freiraum: Dieses Haus bietet eine hervorragende Grundlage für die eigenen vier Wände.

Flexibel bauen mit massa Haus

Mit unserem Ausbaukonzept entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie übernehmen möchten und welche zusätzlichen Leistungen Sie beauftragen.

Das Haus wird in der hier vorgesehenen Konfiguration als Ausbauhaus mit Technikpaket Eco und Finishpaket Standard angeboten.

Damit verbinden Sie den professionellen Hausbau mit einem flexiblen Innenausbau, bei dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Ihr Budget berücksichtigen können.

Zum geplanten Leistungsumfang gehören unter anderem die Architektenleistungen einschließlich Genehmigungsplanung und Bauantrag sowie die im individuellen Angebot vereinbarten Leistungen rund um Gebäudehülle, Haustechnik und Innenausbaumaterialien.

Sie möchten lieber mehr Arbeiten ausführen lassen? Auch das können wir gemeinsam besprechen und die gewünschte Ausbaustufe entsprechend planen.

Bei massa Haus stehen Ihnen zahlreiche weitere Haustypen und Grundrissvarianten zur Auswahl. Gemeinsam finden wir die passende Lösung für Ihre Wünsche und Ihren finanziellen Rahmen.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zum eigenen Zuhause zu begleiten.

Der genaue Leistungsumfang richtet sich nach der individuell zusammengestellten Hauskonfiguration und der vereinbarten Bau- und Leistungsbeschreibung.

LifeStyle 16.01 P - moderne Architektur trifft auf flexible Wohnraumgestaltung.

Hausdetails:

- Modernes Einfamilienhaus von massa Haus
- Ca. 162,17 m² Nettogrundfläche nach DIN 277
- Zwei großzügige Wohnebenen
- Modernes Pultdach mit 16° Dachneigung
- Außenmaße ca. 10,04 × 10,04 m
- Großzügige Gestaltungsmöglichkeiten für das Familienleben
- Individuell planbare Raumaufteilung
- Verschiedene Möglichkeiten für Kinder-, Gäste- und Arbeitszimmer
- Zeitgemäße Architektur mit klarer Linienführung

Ausbauhaus:

- Individuelle Grundrissplanung
- Architektenleistungen einschließlich Genehmigungsplanung und Bauantrag
- Fertighauskonstruktion
- Dachkonstruktion und Dacheindeckung
- Fenster und Hauseingangstür
- Außenfassade gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung

Vorgesehenes Technikpaket Eco:

- Bodenplatte
- Baugrunduntersuchung
- Moderne Heiztechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Elektroinstallationspaket
- Dämm- und Beplankungsmaterialien
- Weitere technische Leistungen gemäß vereinbartem Paketumfang

Vorgesehenes Finishpaket Standard:

- Boden- und Wandfliesen
- Laminatböden
- Tapeten und Wandfarbe
- Innentüren und Türbeschläge
- Innenfensterbänke
- Sanitärausstattung gemäß gewählter Ausführung

Weitere Möglichkeiten:

- Individuelle Anpassung der Grundrisse
- Auswahl verschiedener Ausbaustufen
- Zusätzliche Ausstattungsoptionen
- Persönliche Haus- und Finanzierungsberatung

Die genaue Ausstattung ist abhängig von der gewählten Hauskonfiguration. Das Finishpaket umfasst Innenausbaumaterialien. Die Verlegung beziehungsweise Montage ist nicht automatisch Bestandteil des Pakets.

Alle Leistungen und Ausstattungsdetails ergeben sich aus dem individuellen Angebot und der gültigen Bau- und Leistungsbeschreibung.

SonstigesSie haben noch kein passendes Grundstück gefunden? Wir unterstützen Sie gerne!

Mit unserem massa Grundstücksservice unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück in Ihrer bevorzugten Wohngegend.

Ganz gleich, ob Sie bereits eine bestimmte Stadt oder Gemeinde ins Auge gefasst haben oder noch auf der Suche nach dem passenden Standort sind: Gemeinsam besprechen wir Ihre Wünsche und Vorstellungen und unterstützen Sie dabei, passende Grundstücksmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause zu finden.

Dabei berücksichtigen wir unter anderem Ihre bevorzugte Lage, die gewünschte Grundstücksgröße und Ihre finanziellen Vorstellungen.

Weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice und den verschiedenen Möglichkeiten erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg in die eigenen vier Wände zu begleiten!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im WohngebietSonstiges/Wohnen: Dachboden